DESCRIÇÃO COMPLETA: Direitos derivados de alienação fiduciária que o executado possui sobre o IMÓVEL: Uma unidade autônoma designada por apartamento nº 03 situado no pavimento térreo do prédio “G” Crato do Condomínio Ceará, localizado na Rua Paulo Vianna de Souza nº 700, do Parque Residencial Vila União, nesta cidade com as seguintes áreas: útil de 51,7085m², comum de 5,3845m², total de 57,0930m² e fração ideal de 00,006172 equivalente a 0,6172% no terreno onde se encontra edificado o Condomínio, cabendo-lhe o direito á utilização de uma vaga descoberta para guarda de 01 veículo de passeio, em lugar indeterminado no estacionamento.

DADOS DO IMÓVEL:

Cadastro Municipal: 042.129.599/3433.12.22.0001.07005

Matrícula: 144.264 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas – SP

Localização: Rua Paulo Vianna de Souza, 700, Bloco G, Apto 03, Parque Residencial Vila União, Campinas/SP, CEP 13060-726

Ônus: Conforme consta na referida matrícula: Av. 07 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA e favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) Consta nos autos Id: 10e02bc, Informação prestada pelo credor fiduciário de Valor da Dívida Atual (13/09/2024): R$ 115.717,86. Ressalta-se que conforme item 10.IV do edital o arrematante não terá nenhuma responsabilidade pelo crédito fiduciário porque será satisfeito com o produto da arrematação.

observação: Imóvel encontra-se ocupado e segundo informações prestadas pelo condomínio imóvel encontra-se sem pendências condominiais.

Avaliação: R$ 173.500,00 (cento e setenta e três mil e quinhentos reais) em 08/2024.

DESCRIÇÃO COMPLETA: Lote de terreno sob n 01, da quadra D, do loteamento denominado “Residencial Casalbuono”, desta cidade, medindo 10,50 metros de frente a Rua Parma, 14,14 metros em curva, na confluência da Rua Parma com a Rua Um; 18,50 metros de um lado, confrontando com a Rua Um, 19,50 metros no fundo, confrontando com o lote 05; 27,50 metros de outro lado, confrontando com o lote 02; perfazendo assim uma área total de 518,86 metros quadrados. Procede-se a presente averbação a fim de constar que foi construído no terreno objeto desta matricula, um prédio residencial, sob n 27, com frente para Rua Parma, de padrão alto, com uma área total construída de 435,57 metros quadrados, sendo 419,57 metros quadrados de área construída e 16,00 metros quadrados de piscina, Subdivide-se, no piso superior, em três suítes com armários planejados e uma sala; no piso inferior, em escritório, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha americana, despensa, lavanderia, e uma piscina na área externa. Sendo atribuído ao mesmo o valor de R$1.216.790,92.

DADOS DO IMÓVEL:

Cadastro Municipal: 4197001000

Matrícula: 67.060 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira – SP

Localização:  Rua Parma, 27, Residencial Casalbuono, Limeira – SP CEP: 13482577

Avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) em 12/07/2024.

Ônus: Nada consta na referida matricula. Consta nos autos sob Id: Id b921862 – decisão de fraude a execução declarando a ineficácia da doação das quotas sociais da empresa D.J.X ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA, em face dos credores desta ação trabalhista. Consta nos autos sob Id: f1c6fcc – Penhora no rosto dos autos derivada da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira, autos nº 1004531-69.2016.8.26.0320. Consta nos autos sob Id: 7c7ee7c – Penhora no rosto dos autos derivada da 1ª Vara do Trabalho de Limeira, autos nº 0010610-84.2016.5.15.0014. Consta nos autos sob Id: 9f513c1 – Penhora no rosto dos autos derivada da 1ª Vara do Trabalho de Limeira, autos nº 0011755-15.2015.5.15.0014. Penhora no rosto dos autos derivada da 1ª Vara do Trabalho de Limeira, autos nº 0011122-67.2016.5.15.0014 e 0011955-22.2015.5.15.0014 - 03ef05c. Consta nos autos sob Id: c75cfed – Penhora no rosto dos autos derivada da 1ª Vara do Federal, autos nº 0002477-16.2016.4.03.6143. Consta nos autos sob Id: 1fa6d1c - Penhora no rosto dos autos derivada da 1ª Vara Federal de Limeira, autos nº 0013555-12.2013.4.03.6143. 

observação: Imóvel encontra-se ocupado e segundo informações prestadas pelo condomínio imóvel encontra-se sem pendências condominiais.

DESCRIÇÃO COMPLETA: Gleba de terras situada no Bairro do Brejo, deste municipio e comarca de Limeira, com a area de 36.300,00mts2 ou 3,63 hectares, que assim se descreve: "Tem inicio no ponto 1, deflete duzentos e oitenta e oito metros e setanta centimetros (288,70mts.) a 70º00'NE, até o ponto 2 (dois), tendo como confrontante Rubens Maaz Seguindo cento e vinte e seis metros (126,00mts.) a 30º00’SW até o ponto dez (10), fazendo divisa com Nelson Beck Deflete duzentos e noventa e três metros e noventa e cinco centimetros (293,95mts.) a 70º30’NW ate o ponto onze (11) confrontando com Hugo Burger, Segue, por uma cerca, sobre o corrego com cento e vinte metros (120,00mts.) até um ponto onde se localiza o ponto doze (12) seguindo ainda oito metros (8,00mts.) a 31º30’NE até o ponto de partida, tendo como confrontante Antenor Burger e Lauro Burger. Cadastro Municipal nº N/C. Matrícula nº 11.452 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP.

DADOS DO IMÓVEL:

Cadastro Municipal: não consta.

Matrícula: 11.452 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira – SP

Localização:  Via Martin Lutero, km 8, Pires de Cima (Antigo bairro do Brejo)  no Município de Limeira/SP

Ônus:  Consta na R2. Usufruto Vitalício em favor de Ary Beckmann (CPF nº 131.323.188-68) falecido conforme certidão de Id: 28b357c (e Av. 06) e NILDA BECK BECKMANN (CPF nº 285.414.598-45). R.3 Clausula Restritiva de Incomunicabilidade. Av. 04 Penhora derivada da 2ª Vara do Trabalho de Limeira/SP, autos nº 0010276-62.2017.5.15.0128. Av. 05 Indisponibilidade derivada da 2ª Vara do Trabalho de Limeira/SP, autos nº 0010276-62.2017.5.15.0128. 

Avaliação: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) em 05/2024.

DESCRIÇÃO COMPLETA: Um galpão industrial de 689,89 metros quadrados e seu respectivo terreno assim descrito em suas matriculas: i). Matrícula 1.116 Lote de terreno sob nº 12 da quadra C, com frente para a Rua Alfredo de Luca do loteamento “Jardim Anhanguera”, da cidade de Limeira, medindo 10 metros de frente e fundos por 25 metros de cada lado da frente aos fundos. Cadastro da prefeitura 1359.013.000. ii). Matrícula 1.117 Lote de terreno sob nº 13 da quadra C, com frente para a Rua Alfredo de Luca do loteamento “Jardim Anhanguera”, da cidade de Limeira, medindo 10 metros de frente e fundos por 25 metros de cada lado da frente aos fundos. OBS) consta nos autos de avaliação Id: cf93fd5: os lotes foram unidos num único cadastro municipal, conforme croqui fornecido pela prefeitura municipal de Limeira correspondendo ao número 478 da Rua Alfredo de Luca, com área total de 550 metros quadrados. Sob o terreno foi edificado um galpão industrial com 689,89 metros quadrados conforme informação da prefeitura, o qual está abandonado e cuja estrutura está deteriorada. Dentro do terreno foi instalado um poste de energia elétrica.

Localização: Rua Alfredo de Luca, 478, no Município de Limeira/SP

Avaliação: R$ 2.400.000,00 (dois milhões, quatrocentos mil reais) em 11/2024.

DADOS DO IMÓVEL:

Cadastro Municipal: 1359.013.000

Matrículas: 1.116 e 1.117 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira - SP

DESCRIÇÃO COMPLETA:  Um barracão utilizado para guarda de objetos e garagem de veículos assim descrito em sua matrícula: Lote de terreno sob nº 33 da quadra Q, com frente para a rua 19 do loteamento denominado Jardim Residencial Roseira, nesta cidade, com uma área total de 140,00 metros quadrados, ou seja, 7,00 metros de frente, igual medida nos fundos, onde confronta com o lote 10, por 20,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 32 e do outro com o lote 34. OBS) consta nos autos de avaliação Id: 3f09745: Sobre referido terreno foi edificado um barracão com cobertura em estrutura e telhas metálicas e piso em cimento rústico, em bom estado de conservação. Referido terreno está situado ao lado e independente da residência dos executados, mas sem muro de divisa na lateral direita, parte da frente.

Localização: Rua Anna Vaz Loureiro, 270, Jardim Residencial Roseira, Limeira/SP

Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) em 09/2024.

DADOS DO IMÓVEL:

Cadastro Municipal: 1925033

Matrícula: 35.444 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira - SP

Ônus:  Consta na Av. 06 INDISPONIBILIDADE derivada da Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de Limeira, autos nº 0019001-98.2011.8.26.0320. Av. 07 PENHORA EXEQUENDA. R.8 Adjudicação de 50% do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP, autos nº 0027992-29.2012.8.26.0320, em favor de Priscila Brum, CPF nº (CPF: 295.446.338-47)