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Leilão: APARTAMENTOS Nº 14 E Nº 23 TIPO C DE 42,34 M² NO EDIFÍCIO FLAG RESIDENCE - CENTRO DE FRANCA/SP

APARTAMENTOS Nº 14 E Nº 23 TIPO C DE 42,34 M² NO EDIFÍCIO FLAG RESIDENCE - CENTRO DE FRANCA/SP
1º leilão

Abertura: 05/05/2025 a partir das 14:00

Encerramento: 08/05/2025 a partir das 14:00

2º leilão

Abertura: 08/05/2025 a partir das 14:01

Encerramento: 29/05/2025 a partir das 14:00

Modalidade: Online
2 lotes
1
APARTAMENTO DE 42,34 M² NO PRIMEIRO ANDAR DO EDIFÍCIO FLAG RESIDENCE - CENTRO DE FRANCA/SP

DESCRIÇÃO COMPLETA - IMÓVEL - LOTE 01: UM APARTAMENTO  n° 14, tipo “C”, localizado no 1° andar ou 1° pavimento, do EDIFICIO FLAG RESIDENCE, situado na rua Dr. Alcindo Conrado, n° 1630, esquina com a Rua Major Claudiano, nesta cidade, comarca e  1° Circunscrição Imobiliária de Franca-SP, contendo uma área real privativa de 42,34 m² área real comum de 44.27442012m², área real total 86,61442012m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,016247434% estando incluída na área real comum acima mencionada uma vaga para estacionamento de um carro de passeio, localizada na garagem do edifício. 


DADOS DO IMÓVEL:

Matrícula 53.591 do 1° CRI de Franca/SP. Inscrição Municipal 2.11.07.017.22.04 


Localização:  Rua Dr. Alcindo Conrado, 1630, apartamento 14, Condomínio Flag Residence - Centro, Franca - SP, 14400-902 


ÔNUS: R.10-ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO CRED-ACIF. AV. 13 -  COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO CRED-ACIF teve sua razão social alterada para COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO- SICOOB - CRED-ACIF. AV. 14 - QUITAÇÃO - CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. AV.15- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO- SICOOB - CRED-ACIF em garantia de dívida assumida por AZUL FRANCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI. AV. 20 - EXECUÇÃO DE TÍTULA EXTRAJUDICIAL em trâmite pela 5° Vara Cível de Franca/SP, proc. 0004766-95.2020.8.26.0196. AV. 21 - PENHORA EXEQUENDA


OBSERVAÇÃO: Conforme informação contida no ofício da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB 3 COLINAS, os gravames de alienação fiduciária que recaem sobre os imóveis penhorados estão integralmente quitados.


VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) (07/2023) – Laudo de Avaliação às fls. 161.

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 193.283,60 (cento e noventa e três mil, duzentos e oitenta e três reais e sessenta centavos)
Localização: Franca / SP
0 Lances
Lance mínimo: R$ 115.970,16
2
APARTAMENTO DE 42,34 M² NO SEGUNDO ANDAR DO EDIFÍCIO FLAG RESIDENCE - CENTRO DE FRANCA/SP

DESCRIÇÃO COMPLETA - IMÓVEL - LOTE 2: UM APARTAMENTO n°23, tipo “C”, localizado no 2° andar ou 2° pavimento do EDIFICIO FLAG RESIDENCE, situado na rua Dr. Alcindo Conrado, n° 1630, esquina com a rua Major Claudiano, nesta cidade de Franca, 1° subdistrito, contendo uma área privativa de 42,34m², área real comum de 44.27442012m²,área total de 86,61442012m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,016247434% estando incluída na área real comum uma vaga para estacionamento de um carro de passeio, localizado na garagem do edifício.


DADOS DO IMÓVEL:

Matrícula: 59.407 do 1° CRI de Franca/SP. Inscrição Municipal: 2.11.07.017.22.09


Localização: Rua Dr. Alcindo Conrado, 1630, apartamento 23, Condomínio Flag Residence - Centro, Franca - SP, 14400-902

ÔNUS: R.06 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO- SICOOB - CRED-ACIF. AV. 08- CANCELAMENTO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. R. 09 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO MÚTUO DOS EMPRESÁRIOS DE FRANCA E REGIÃO- SICOOB - CRED-ACIF em garantia de dívida assumida por AZUL FRANCA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EIRELI. AV. 14 - EXECUÇÃO DE TÍTULA EXTRAJUDICIAL em trâmite pela 5° Vara Cível de Franca/SP, proc. 0004766-95.2020.8.26.0196. AV. 15- PENHORA EXEQUENDA.


OBSERVAÇÃO: Conforme informação contida no ofício da COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB 3 COLINAS, os gravames de alienação fiduciária que recaem sobre os imóveis penhorados estão integralmente quitados.



VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (07/2023 – Laudo de Avaliação às fls. 161.


VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 193.283,60 (cento e noventa e três mil, duzentos e oitenta e três reais e sessenta centavos
Localização: Franca / SP
0 Lances
Lance mínimo: R$ 115.970,16