0176100-35.2009.5.02.0025 Copiar
1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.854 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.023.023.000-3.
1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.854 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.023.023.000-3.
Mogi das Cruzes - SP
Rua Sérgio Plaza, Vila Oliveira
Documentos
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Imagens ilustrativas?
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teste
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Edital
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Publicação
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Horário Fechamento
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Avaliação
3.150.000,00
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Leiloeiro
LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)
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ComitenteTribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
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Código Leilão
67/2025
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Código Lote
000993
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Número Lote
LOTE 37.1
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Habilitados
326
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Tipo
Judicial
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Recebimento de lances
Somente online
Descrição
1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.854 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 04.023.023.000-3. DESCRIÇÃO: Um terreno contendo uma casa situado à Rua Manoel Joaquim Ferreira, s/n, sendo o terreno composto dos lotes 15, 16, 17 e 18 da quadra 1 da Vila Oliveira, no bairro do Socorro, perímetro urbano da cidade, distrito, município e comarca de Mogi das Cruzes, medindo em conjunto, inclusive o prédio, 40m de frente para a Rua Manoel Joaquim Ferreira, por 60m da frente aos fundos, de cada lado, encerando a área de 2,400m², e confrontando de um lado com Athayde Reis, por outro lado com Biagio Zanoti e nos fundos confronta com Biagio Zanoti e Pedro Atolino. Certificou o Oficial de Justiça em 12/12/2024 (id: 70d9ece): "...atesto que, durante a abordagem do Colégio São Marcos, intimei a funcionária CLAUDIA VANESSA GABRIEL sobre o ato, quando ela disse que a instituição de ensino tinha contrato de arrendamento para ocupação do local firmado diretamente com a proprietária, sem intervenção de imobiliária. Atesto outrossim que constatei que o imóvel estava localizado dentro de área maior, composta também por outros imóveis, com construções que interligavam toda a extensão. Atesto inclusive que a encarregada pela escola, ao apresentar as dependências, declarou que o imóvel em questão abrangia desde cerca da metade do portão metálico maior até o muro da direita de quem olha o prédio da rua, apresentando um croqui para orientação.". OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de ineficácia da alienação objeto do R.12, em virtude de fraude à execução; 2) Há indisponibilidades. 3) Há outras penhoras. 4) Imóvel ocupado. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 729f21d): "…Deverá constar do edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e 908, § 1º, do Código de Processo Civil. Após, levem-se à hasta pública os bens constritos, fixando o lance mínimo de 50% do valor da avaliação, podendo ser parcelado em até 10 (dez) meses/parcelas. O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem.". Avaliação: R$ 3.150.000,00 (três milhões, cento e cinquenta mil reais). Lance Mínimo (50%): R$ 1.575.000,00 (um milhão, quinhentos e setenta e cinco mil reais)
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Formas de pagamento
À vista
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Em até 30x
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
Localização e Proximidades
Rua Sérgio Plaza 304, Vila Oliveira, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08780230
Histórico de Lances
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
