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COD. 168/2025
2 lotes

TERRENOS ÁREA DE 300 M² E 210 M² SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

TERRENOS SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 16/12/2025 14:20
    Fechamento 19/12/2025 14:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 19/12/2025 14:21
    Fechamento 22/01/2026 14:20
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matricula 1 nomeação avaliação certidão analise avaliação 2 certidao 2 Matrivula 2

TERRENO ÁREA DE 210 M² SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

TERRENO ÁREA DE 210 M² SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

São José dos Campos - SP Rua Pastor José Ferreira Rito, Campos de São José
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  • Observação 2
  • Metragem Terreno 210
Matrícula do imóvel

159.865

  • Avaliação

    679.711,01

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos, Estado de São Paulo.

  • Código Leilão

    168/2025

  • Código Lote

    001293

  • Número Lote

    LOTE 2

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO: O TERRENO sem benfeitorias, com área de 210,00 metros quadrados, constituído por parte do lote nº 16, da quadra 15, situado com frente para a Rua Pastor José Ferreira Rito, do loteamento denominado CAMPOS DE SÃO JOSÉ, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua Pastor José Ferreira Rito, 21,00 metros pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o remanescente do lote nº 16, 21,00 metros pelo lado esquerdo, com uma viela e 10,00 metros nos fundos, com parte do lote nº 06. Cadastro Municipal n. 80.0115.0020.0000. Matrícula n.159.865 do 1º São José dos Campos/SP.


LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Pastor José Ferreira Rito, nº 179 e nº 181, lote 16P, quadra 15, Campos de São José,  São José dos Campos, SP. CEP: CEP 12226-520


DADOS DO IMÓVEL

Inscrição IPTU: 80.0115.0020.0000

Matrícula do imóvel: 159.865 do 1º São José dos Campos/SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 222.879,00 (03/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 96-173 do processo principal 1028697-29.2023.8.26.0577)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 239.145,78 (11/2025)

Observações

Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Rua Pastor José Ferreira Rito 179 2 181, Campos de São José, São José dos Campos - SP. CEP 12226-520

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