Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA – LOTE 03:  “PARTE IDEAL DE 1/3 DE UM SÍTIO LOCALIZADO NA “FAZENDA LAGEADO”, deste município e comarca, com área de 8 (oito) alqueires e 20 (vinte) litros, equivalente a 20,57 ha, com casa sede, instalação de energia elétrica, quintal e pomar, toda cercada de arame. Limites: cabeceira com 187m confrontando com a Estrada Pública Municipal; de um lado com 1.046m confrontando com Aluísio Cristino da Silva; de outro lado com 1.154m confrontando com Elias Miguel; pelo fundo com o Córrego Lageado com 187m, confrontando com Aluísio Cristino da Silva. Cadastrado no INCRA sob nº 605.077.000.060, módulo fiscal 22,0, nº de módulos 0,88. Matrícula nº 3.680 do CRI de Miguelópolis/SP.”

LOCALIZAÇÃO: Fazenda Lageado, Zona Rural (confrontando com a Estrada Pública Municipal), Miguelópolis/SP, CEP 14530-000.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula: 3.680 do CRI de Miguelópolis/SP

Contribuinte: Não informado nos autos

Área total do imóvel: 20,57 ha (8 alqueires e 20 litros)

Fração alienada: 1/3 (parte ideal)

VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 2.635.000,00 (dois milhões e seiscentos e trinta e cinco mil reais) (07/2022 – fls. 675)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 3.071.819,40 (três milhões e setenta e um mil e oitocentos e dezenove reais e quarenta centavos – 05/2026)

ÔNUS: 

R.07 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1174/02; R.08 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1169/02; Av-09 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1099/02; R.11 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1177/02; R.12 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1182/02; R.13 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1180/02; R.14 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1171/02; R.15 PENHORA expedida pela Vara Única de Miguelópolis/SP, proc. 1179/02; Av-16 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível de Miguelópolis/SP, proc. 1092/02; Av-17 PENHORA expedida nestes autos; Av-18 PENHORA expedida nos autos da Ação Monitória, proc. 352.01.2002.003795-7 (1170/2002). 

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.