Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: Uma casa residencial, e respectivo terreno, à rua Capitão Tomas Ramos, 935, esquina da rua Jeronimo Vieira de Andrade, em São José da Bela Vista, distrito, município e comarca de Franca, afastado do alinhamento da rua, com seu terreno e quintal, foreiro, medindo 17 mts de frente e fundos, por 14 mts da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando na frente com a mencionada rua, de um lado com a rua Jeronimo Vieira de Andrade, do outro lado e fundos com Candido Neves Ferreira. 

ATUALIZAÇÕES POSTERIORES: Encontra-se edificado sobre o terreno uma unidade residencial, térrea, de alvenaria, unifamiliar, contendo instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias completas, cobertura de telhas cerâmica sobre estrutura de madeira, lajotada, piso cerâmico e porcelanato, esquadrias de madeira e ferro, paredes da cozinha e banheiros com revestimento impermeável, abrangendo a área construída de 171,93 m². Nos fundos do terreno, varanda gourmet, estrutura em madeira, forrada, com WC e copa/cozinha/despejo (conf. fls. 419-420).

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Capitão Tomas Ramos, nº 935, São José da Bela Vista/SP (comarca de Franca/SP).

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula nº 1.000 do CRI de Franca/SP

Contribuinte nº não informado

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 231.200,00 (duzentos e trinta e um mil e duzentos reais) para mai/2019 – 50% avaliado em R$ 115.600,00 (cento e quinze mil e seiscentos reais) para mai/2019 (conf. fls. 409/445).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 169.918,62 (cento e sessenta e nove mil, novecentos e dezoito reais e sessenta e dois centavos) (50%), atualizado para junho/2026.

ÔNUS: AV.23 PENHORA expedida pelo 5º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP (proc. 1042722-81.2014.8.26.0506); AV.22 PENHORA expedida pelo 5º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP (proc. 1042722-81.2014.8.26.0506); AV.21 PENHORA expedida nestes autos; AV.20 ARROLAMENTO; R.19 HIPOTECA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICOONAI; R.18 HIPOTECA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICOONAI; R.16 HIPOTECA em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO RURAL COONAI – CREDICOONAI; R.11 USUFRUTO VITALÍCIO em favor de ANTONIO PANICE e sua mulher MARIA MADALENA DA SILVA PANICE.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.