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COD. 97/2025

CASA DE ALTO PADRÃO C/ 439M² A/C. E TERRENO DE 569 M² NO LOTEAMENTO VILLA SAN MARINO LIMEIRA/SP

CASA DE ALTO PADRÃO C/ 439M² A/C. E TERRENO DE 569 M² NO LOTEAMENTO VILLA SAN MARINO LIMEIRA/SP

  • Leilão
    Abertura 21/07/2025 11:00
    Fechamento 28/07/2025 11:00
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CASA DE ALTO PADRÃO C/ 439M² A/C. E TERRENO DE 569 M² NO LOTEAMENTO VILLA SAN MARINO LIMEIRA/SP

CASA DE ALTO PADRÃO C/ 439M² A/C. E TERRENO DE 569 M² NO LOTEAMENTO VILLA SAN MARINO LIMEIRA/SP

Limeira - SP Via Toscana, Villa San Marino
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  • Publicação
  • Horário Fechamento
  • Metragem Terreno 569,94
  • Metragem construída 439,96
Matrícula do imóvel

32.237

  • Avaliação

    4.000.000,00

  • Leiloeiro

    Samira Aparecida Portazio Santos (CRECI 226575)

  • Comitente

    DIVISÃO DE EXECUÇÃO DE LIMEIRA/SP

  • Código Leilão

    97/2025

  • Código Lote

    000854

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    6

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL - Lote de terreno sob nº 11 da quadra "D", do loteamento denominado "Villa San Marino", desta cidade, com uma área de 569,94 metros quadrados, medindo 14,99 metros, em curva de frente para a Rua 04, do lado direito com 37,54 metros, confrontando com o lote 10, do lado esquerdo com 38,52 metros, confrontando com o lote 12, e nos fundos com 15,00 metros, confrontando com a Área Verde. Há uma construção com 507,61 m2, sendo 439,96m2 de construção e piscina com 20,5 m2. Cadastrado na prefeitura municipal local na quadra 3396, unidade 011, informações da certidão de matrícula.

Localização: Via Toscana nº. 145 Condomínio San Marino, Jd. Santa Cecília Limeira – SP

OBSERVAÇÕES: Casa contando com 2 pavimentos em ótimo estado de conservação classificada para fins de IPTU como construção residencial de alto padrão, com garagem para 4 carros, sendo duas vagas cobertas, entrada lateral para uma construção nos fundos.

DADOS DO IMÓVEL:

Matrícula 32.237 do 2° CRI de Limeira/SP 

Inscrição cadastral: 3396-011-000


Valor de avaliação: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais) em 09/03/2024.

Observações

Débitos condominiais atualizados em R$ 6.797,32.(até julho/2025).

Diante da visitação ao imóvel por nosso correspondente, visualizou o mesmo e encontra-se desocupado.
Temos algumas fotos internas antigas, para uma noção do acabamento interno do bem.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Via Toscana 145, Villa San Marino, Limeira - SP. CEP 13480705

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
28/07/2025 11:15:18 FABIOSCHWINDEN Sim. 25% + 30x Não R$ 2.160.000,00
28/07/2025 11:12:30 DALFRE Sim. 25% + 30x Não R$ 2.140.000,00
28/07/2025 11:09:47 FABIOSCHWINDEN Sim. 25% + 30x Não R$ 2.120.000,00
28/07/2025 11:07:14 DALFRE Sim. 25% + 30x Não R$ 2.100.000,00
28/07/2025 11:06:56 FABIOSCHWINDEN Sim. 25% + 30x Não R$ 2.080.000,00
28/07/2025 11:05:09 DALFRE Sim. 25% + 30x Não R$ 2.060.000,00
28/07/2025 11:03:55 FABIOSCHWINDEN Sim. 25% + 30x Não R$ 2.040.000,00
28/07/2025 11:02:33 DALFRE Sim. 25% + 30x Não R$ 2.020.000,00
28/07/2025 10:59:26 FABIOSCHWINDEN Sim. 25% + 30x Não R$ 2.000.000,00
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