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COD. 101/2025

FRAÇÃO IDEAL - ÁREA DE 35,6950 HA ZONA RURAL CAPÃO BONITO ESCURO II MIGUELÓPOLIS-SP

FRAÇÃO IDEAL - ÁREA DE 35,6950 HA ZONA RURAL CAPÃO BONITO ESCURO II MIGUELÓPOLIS-SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 08/08/2025 14:00
    Fechamento 05/08/2025 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 08/08/2025 14:01
    Fechamento 28/08/2025 14:00
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ANÁLISE

FRAÇÃO IDEAL - ÁREA DE 35,6950 HA ZONA RURAL CAPÃO BONITO ESCURO II MIGUELÓPOLIS-SP

FRAÇÃO IDEAL - ÁREA DE 35,6950 HA OU 14,58 ALQUEIRES ZONA RURAL CAPÃO BONITO ESCURO II MIGUELÓPOLIS-SP

Miguelópolis - SP
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  • Horário Fechamento
Matrícula do imóvel

040

  • Avaliação

    2.973.350,67

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Miguelópolis/SP

  • Código Leilão

    101/2025

  • Código Lote

    001012

  • Número Lote

    LOTE 315

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Fração ideal de 50% de Um imóvel denominado “Capão Escuro II”, deste município e comarca, com a área de 35,6950 ha, com as seguintes divisas e confrontações: com terras de Caliméria Maria de Souza, Ribeirão das Lagoas, Realino Peixoto de Freitas, Antônio Moreira, e com o proprietário, contendo as seguintes benfeitorias e acessórios: cercas de 4 fios nas confrontações somente com Realino Peixoto de Freitas e uma represa de águas em conjunto com Antônio Moreira.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Capão Escuro II - Zona Rural de Miguelópolis/SP.

Observações: O imóvel está devidamente cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA sob o código nº 605.077.001.481-5, com as seguintes características: área total e registrada de 62,1000 hectares, módulo rural: 0,0000 ha, módulo fiscal: 22,0000 hectares, e NIRF (Número do Imóvel na Receita Federal): 0.770.333-3, conforme averbações constantes nas Avs. 25 e 33 da matrícula.

Embora o imóvel esteja cadastrado no INCRA com área de 62,1000 hectares, a área efetivamente registrada na matrícula é de 35,6950 hectares.

O imóvel possui Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR, exercício de 2019, sob o nº 285516332024.

Conforme averbado, encontra-se ainda inscrito no Cadastro Ambiental Rural (CAR), sob o nº 3529708-3C427774D6D64C9593C9.


Observações

01 - Foi realizada a penhora sobre o imóvel (Fls. 25/28), em razão da dívida do executado com o exequente derivada de contrato de mútuo bancário.

02 – Avaliado o imóvel devedor às fls. 1202, determinada alienação judicial fls. 1210-1213.
Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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