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COD. 155/2025

APARTAMENTO 57 M² RESIDENCIAL ALTO DA BOA VISTA RIBEIRÃO PRETO/SP

APARTAMENTO 57 M² RESIDENCIAL ALTO DA BOA VISTA RIBEIRÃO PRETO/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/11/2025 13:20
    Fechamento 27/11/2025 13:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/11/2025 13:21
    Fechamento 17/12/2025 13:20
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APARTAMENTO 57 M² RESIDENCIAL ALTO DA BOA VISTA RIBEIRÃO PRETO/SP

APARTAMENTO 57 M² RESIDENCIAL ALTO DA BOA VISTA RIBEIRÃO PRETO/SP

Ribeirão Preto - SP Avenida Caramuru, Alto da Boa Vista
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  • Caixa/Embalagem
  • Certificado
  • Observação 1
  • Observação 2
  • Metragem construída 57,36
Matrícula do imóvel

75.750

  • Avaliação

    199.805,41

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    10ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • Código Leilão

    155/2025

  • Código Lote

    001118

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O apartamento nº 21 do Bloco nº 3, padrão B, situado nesta cidade, no condomínio denominado “Residencial Alto da Boa Vista”, na Avenida Caramuru, nº 2.600, localizado no segundo andar, possui uma área privativa real de 57,36 metros quadrados, uma área comum real de 102,875 metros quadrados, dos quais 7,09 metros quadrados correspondem a áreas cobertas e o restante a áreas descobertas, já incluídos 18,24 metros quadrados correspondentes a uma vaga para estacionamento de automóvel de passeio individual e indeterminada, perfazendo uma área total real de 160,235 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,5193, correspondentes a 100,418 metros quadrados do terreno, confrontando pela frente e do lado direito com áreas verdes do condomínio, pelo lado esquerdo, com as casas destacadas, hall de circulação do pavimento e com recuo da área de entrada do respectivo bloco; e, pelos fundos, com o apartamento nº 22. Cadastrado em maior área na Prefeitura Municipal local sob o nº 73.772. Matrícula nº 75.750 do 1º CRI de Ribeirão Preto - SP

DADOS DO IMÓVEL

Inscrição IPTU: 171684.

Matrícula do imóvel: 75.750 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP

Conforme o laudo apresentado pelo perito às fls. 297, possui a seguinte composição e distribuição : "o apartamento possui uma sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, uma cozinha com área de serviço, e uma vaga de garagem descoberta. Na área comum do Condomínio Residencial Alto da Boa Vista Moema situa-se portaria 24 horas, salão de festas, área de churrasqueira, piscina e outros."


LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida Caramuru nº 2.600, apartamento nº 21 do Bloco nº 3, Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP. CEP 14030-904.


VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 186.189,80 (02/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 263-267– Homologação às fls. 299-302).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 199.805,41 (10/2025)

 

Observações

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Caramuru 2600 apto 21 b 3, Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP. CEP 14030904

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