Leia atentamente o Edital de Leilão
Trata-se de um imóvel em zona urbana, com bom aproveitamento da sua área construtiva perante ao uso do solo.
Loteamento “ENGENHO D’ÁGUA II”, localizado na Fazenda Engenho D’Água, no bairro de Itaguassu, distrito e município de Ilhabela, da Comarca de São Sebastião-SP,
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0000548-41.2015.8.26.0247 Copiar
23015
1.853.433,54
LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)
1º Vara Cível da Comarca de Ilhabela/SP
163/2025
001283
LOTE 1
3
Judicial
Somente online
DESCRIÇÃO COMPLETA: O LOTE DE
TERRENO de número 01, da Quadra 05, do loteamento denominado “ENGENHO D’ÁGUA
II”, localizado na Fazenda Engenho D’Água, no bairro de Itaguassu, distrito e
município de Ilhabela, desta Comarca de São Sebastião-SP, com as seguintes
medidas e confrontações: – medindo 50,19m (cinquenta metros e dezenove
centímetros) de frente para a Avenida do Vagalume; do lado direito mede 40,74m
(quarenta metros e setenta e quatro centímetros), e confronta-se com o Sistema
de Recreio; do lado esquerdo mede 42,59m (quarenta e dois metros, cinquenta e
nove centímetros) e confronta-se com o lote 02, não constando medida nos
fundos, que o lote confrontante é da mesma quadra, encerrando uma área total de
921,36m². Cadastro municipal nº 2302.0480.0010 Matrícula do imóvel: nº 23015 do
CRI de São Sebastião/SP.
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida do Vagalume, nº 680, Quadra: 05 Lote: 01, Fazenda Engenho D’água, Ilhabela-SP - CEP 11635-008
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.843.846,67 (08/2025 – Laudo
de Avaliação às fls. 98-102 Homologação às fls.117)
VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.854.019,97 ( um milhão, oitocentos e cinquenta e quatro mil, dezenove reais e noventa e sete centavos) (11/2025).
Área útil: 411,33m²
Área total: 921m²
DADOS DO IMÓVEL
Matrícula do imóvel: 23015 de São Sebastião-SP
Inscrição municipal: 2302.0480.0010
ÔNUS: AV.4 PROTESTO JUDICIAL em favor de REDFACTOR FACTORING E FOMENTO COMERCIAL , extraído dos autos n. 247.01.2011.002570-1/000000-000 (ordem n. 2.521/2011), da Vara Única de Ilhabela/SP.
CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:
- Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;
- Vide condições de venda no EDITAL;
- Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);
- Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Avenida do Vagalume 680 Q5 lote 01, Engenho D Água, Ilhabela - SP. CEP 11635-008
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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