Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: DIREITOS que os executados possuem derivados de alienação fiduciária sobre o APARTAMENTO residencial sob o nº 22, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, bloco 05, do condomínio “RESIDENCIAL ACÁCIAS”, situado na cidade e comarca de Sertãozinho, com frente para a RUA ANTÔNIO CAETANO DO NASCIMENTO, Nº 600, contendo sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área útil de 43,3700 metros quadrados, área comum de 7,0373 metros quadrados, perfazendo uma área total de 50,4073 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00833 no terreno e nas coisas comuns, confrontando: pela frente com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado direito com área comum de circulação e com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado esquerdo com áreas comuns do condomínio; e, pelos fundos com o apartamento nº 21 e com áreas comuns do condomínio, cabendo a essa unidade autônoma uma vaga de estacionamento de veículo, cujo uso será disciplinado em assembleia geral. O terreno onde se assenta o edifício contém 5.461,60 metros quadrados e está devidamente descrito na Matrícula nº 56.531”. CONTRIBUINTE: 02.2160.1.0600.522. Matrícula Nº 64.236 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antônio Caetano do Nascimento, nº 600, número 22, 2º andar, bloco 05, do Condomínio Residencial Acácias, em Sertãozinho/SP CEP 14165365.

DADOS DO IMÓVEL

Inscrição IPTU: 02.2160.1.0600.522.

Matrícula do imóvel: 64.236 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 73.334,00 (setenta e três mil trezentos e trinta e quatro reais) (09/2021 – Laudo de Avaliação às fls. 190-194)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 91.286,51 (noventa e um mil, duzentos e oitenta e oito reais e cinquenta e um cevatos) (11/2025)

Observações

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens serão alienados no estado em que se encontram. Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

TODAS AS PROVIDÊNCIAS COMO DESOCUPAÇÃO E CUSTAS PARA BAIXA(S) DE ÔNUS NA MATRÍCULA SÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE.

Imóvel ocupado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.

Condições de venda e descrição completa do imóvel, acesse "Edital". 

Consulte Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações em “Documentos do Lote”.

O valor de avaliação do imóvel será atualizado à época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.