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COD. 8/2026

CASA – JARDIM SÃO JOSÉ – RIBEIRÃO PRETO/SP

CASA – JARDIM SÃO JOSÉ – RIBEIRÃO PRETO/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 02/03/2026 14:20
    Fechamento 05/03/2026 14:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 05/03/2026 14:21
    Fechamento 24/03/2026 14:20
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Análise processual Penhora Nomeação Matrícula Débitos Avaliação

CASA – JARDIM SÃO JOSÉ – RIBEIRÃO PRETO/SP

Casa – á.construída 136,76m² - á.terreno 266,85m²

Ribeirão Preto - SP Rua Francisco Evangelista, Jardim São José
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Imagem meramente ilustrativa
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Documentos
  • Metragem Terreno 266,85
  • Metragem construída 136,76
Matrícula do imóvel

72005

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

  • Avaliação

    374.549,75

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • Código Leilão

    8/2026

  • Código Lote

    001296

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    8

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

IMÓVEL: Um prédio residencial, situado nesta cidade, com frente para a Rua Francisco Evangelista nº 185, no Conjunto Habitacional Jardim São José, com seu respectivo terreno medindo 5,23 metros de frente, mais 14,21 metros com arco de raio de 9,00 metros, na confluência da Rua Francisco Evangelista com a Rua Arivaldo Braga, mede 14,16 metros nos fundos, onde confronta com a casa nº 26 da Rua Professor Edgard Bueno; mede 10,93 metros do lado direito de quem do terreno olha para a Rua Francisco Evangelista, confrontando com a Rua Arivaldo Braga e mede 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com a casa nº 195 da Rua Francisco Evangelista, encerrando a área de 266,85 m2. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 157.473. Matrícula nº 72005 do 2º CRI de Ribeirão Preto-SP. INFORMAÇÕES PROCESSUAIS:  01 - Foi deferida a penhora sobre o imóvel (Fls. 243-245), em razão da dívida do executado com o exequente derivada de ação de cobrança. 02 – Avaliado o imóvel devedor às fls. 276-278, determinada alienação judicial fls. 308-312. 

 

Endereço: Rua Francisco Evangelista nº 185, Jardim São José, Ribeirão Preto – SP CEP: 14098-040

 

• MATRÍCULA: 72.005 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP 

•  Inscrição municipal: 157.473

• ÔNUS: AV.3 PENHORA exequenda VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 348.333,33 (trezentos e quarenta e oito mil e trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos)  (03/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 276–278 Homologação às fls. 299-300) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 374.549,75 (trezentos e setenta e quatro mil e quinhentos e quarenta e nove reais e setenta e cinco centavos)  (12/2025).





Observações

Área construída: 136,76m² (conf. IPTU)

Área de terreno: 266,85m² (conf. Matrícula) 

Distribuição interna: não informado

 

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.


A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.


Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.


A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
24/03/2026 14:15:40 FAABO Não Não R$ 187.274,88
Localização e Proximidades

Rua Francisco Evangelista 185, Jardim São José, Ribeirão Preto - SP. CEP 14098-040

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