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1/6 do imóvel – Casa e Ponto Comercial – Camburi – área construída 304,75m² e área total 349,30m².
1/6 do imóvel – Casa e Ponto Comercial – Camburi – área construída 304,75m² e área terreno 349,30m²
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0007887-32.2022.8.26.0562 Copiar
não há
602.037,63
LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)
1ª Vara Cível da Comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo.
170/2025
001305
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
DESCRIÇÃO COMPLETA: 1/6 DOS DIREITOS POSSESSÓRIOS de um terreno, situado neste distrito, Município e Comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo, no bairro de Camburi à margem esquerda do Rio Camburi, medindo 10,30m (dez metros e trinta centímetros) de frente para a referida margem, por onde se dá a entrada do imóvel, e que na frente olha para o interior imóvel mede 15,00m (quinze metros) até atingir um ponto; deste ponto deflete à esquerda e segue numa distância de 12,00m (doze metros) até atingir outro ponto; daí à direita segue em linha reta até atingir a linha dos fundos na extensão de 16,00m (dezesseis metros), confrontando nestes fundos com terras de Luiza Marques; de lado esquerdo de quem de mesma posição olha mede 31,00m (trinta e um metros) e confronta com terras de propriedade de Norberta Casar; nos fundos mede 10,30m (dez metros e trinta centímetros), confronta com terras de propriedade de Raimunda dos Santos Oliveira, encerrando uma superfície de 349,30m² (trezentos e quarenta e nove metros quadrados), existindo no referido imóvel plantações de bananeiras e demais árvores frutíferas, as quais ficam fazendo parte da presente cessão. Cadastro Municipal n.3133.124.1256.1932.0000. Endereço: Rua Alameda Patriarca Antônio José Marques, nº 1120, Bairro Camburi - São Sebastião – SP CEP: 11619-392 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais) (10/2025 – Laudo de Avaliação às fls. 218) VALOR DA AVALIAÇÃO DE 1/6: R$600.000,00 (seiscentos mil reais) (10/2025 – Laudo de Avaliação às fls. 218) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 3.612.225,79 (três milhões seiscentos e doze mil duzentos e vinte e cinco reais e setenta e nove centavos -(12/2025). VALOR DA AVALIAÇÃO DE 1/6 ATUALIZADA: R$ 602.037,63 (seiscentos e dois mil trinta e sete reais e sessenta e três centavos - 12/2025) Área construída: 304,75m² Área total: 349,30m² De acordo com Laudo de Avaliação: “Consta no local que, na parte frontal do terreno, há uma sala comercial edificada, e nos fundos, uma casa residencial, ambos em condições regulares de conservação e uso.” ÔNUS: ÔNUS: penhora exequenda averbada junto a prefeitura (fls.219)
CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:
Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação
em que se encontra;
Vide condições de venda no EDITAL;
Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);
Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Alameda Patriarca Antônio José Marques 1120, Bairro de Camburi, São Sebastião - SP. CEP 11619-392
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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