Leia atentamente o Edital de Leilão
Cobertura Duplex 4 dormitórios (2 suítes) - área gourmet - 2 vagas de garagem mais depósito.
O imóvel localiza-se a aproximadamente 1 km do centro do município, tendo como referência a Praça Dom Epaminondas, em Taubaté.
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1007400-55.2019.8.26.0625 Copiar
79.420
1.714.012,17
LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)
4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté/SP
20/2026
001314
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
DESCRIÇÃO COMPLETA: “APARTAMENTO nº 153 (duplex), localizado no 15º Pavimento, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN TOWER, situado na Avenida Tiradentes, nº 477, nesta cidade, com a área privativa de 307,675m2, sendo 222,74m2 de área coberta padrão, 31,05m2 correspondente às vagas de garagens nºs 153-A, 153-B e 153-C, e 1,75m2 correspondente ao depósito 153, localizados no subsolo; e 52,180m2 de área coberta de padrão diferente; área comum de 119,532m2; área total de 427,207m2, correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno de 2,508590%, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob BC nº 1.1.015.002.060.” Matrícula nº 79.420 do CRI de Taubaté-SP.
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida Tiradentes nº 477, apartamento 153, 15º andar - Centro, Taubaté-SP, CEP: 12030-180.
DADOS DO IMÓVEL
Matrícula do imóvel: 79.420 do CRI de Taubaté/SP
Inscrição IPTU: 1.1.015.002.060
Área privativa: 307,675m²
Área total: 427,207m²
Apartamento residencial de alto padrão, tipo duplex, localizado a aproximadamente 1 km do centro de Taubaté, tendo como referência a Praça Dom Epaminondas, em região com completa infraestrutura urbana, situado na Av. Tiradentes, importante via que interliga a Praça Félix Guisard à Rua Emílio Winter, com proximidade à Prefeitura Municipal, Faculdade de Medicina, Hospital Regional, Corpo de Bombeiros, clínicas e diversos empreendimentos.
O imóvel possui área privativa total de aproximadamente 307,67 m², compreendendo área coberta, varanda, 3 vagas de garagem e depósito, encontrando-se em estado de conservação regular, necessitando de reparos simples.
Na parte inferior dispõe de dois dormitórios, sala ampliada, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, dormitório de funcionário, halls e sacadas.
Na parte superior conta com duas suítes, sala, escritório, banheiro externo, churrasqueira e varanda descoberta.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) (09/2025 Laudo de Avaliação às fls. 1304-1324 – Homologação às fls. 1340)
VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.714.012,17 (Um milhão setecentos e quatorze mil e doze reais e dezessete centavos - 01/2026)
ÔNUS:
Av.2 PREMONITÓRIA da presente demanda e Av.4 PENHORA exequenda.
CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:
Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação
em que se encontra;
Vide condições de venda no EDITAL;
Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);
Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Avenida Tiradentes 477 15º andar apto 153 duplex, Jardim das Nações, Taubaté - SP. CEP 12030180
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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