Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “Direitos sobre unidade autônoma designada como apartamento nº 104 (cento e quatro), localizada no 1º pavimento (térreo) do bloco 18 do Condomínio Edifício Palácio de Windsor, situado na Rua Benedito Francisco (Bilo), nº 655, Bairro Reserva Real, Ribeirão Preto/SP, com área privativa de 48,510 m² e área comum de 55,890 m², totalizando 104,400 m², correspondente à fração ideal de 0,3936085% do terreno e das áreas comuns.

A unidade possui vaga de garagem nº 203, com área privativa de 12,500 m² e área total de 13,940 m², correspondente à fração ideal de 0,0101425%.

O empreendimento foi edificado sobre terreno com área de 20.321,50 m², conforme matrícula.”

Matrícula nº 188.770 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Benedito Francisco (Bilo), nº 655, apartamento 104, bloco 18 – Bairro Reserva Real – Ribeirão Preto/SP – CEP 14094-640.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula: 188.770 – 2º CRI de Ribeirão Preto/SP

Inscrição municipal: 370.591

Área privativa: 48,510 m²

Área total: 104,400 m²

Vaga de garagem vinculada

VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 44.505,23 (quarenta e quatro mil quinhentos e cinco reais e vinte e três centavos) – em 14/08/2025

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 45.432,96 (quarenta e cinco mil quatrocentos e trinta e dois reais e noventa e seis centavos) – em 01/03/2026

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.