Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “Terreno situado à Rua Hiran de Lima Pereira, antiga Rua 102, lote 16 da quadra 07, do loteamento denominado “Jardim Toca”, no bairro do Rio Bonito, 32º Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 7,00m de frente por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 7,00m, encerrando a área de 140,00m², confrontando pelo lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, com o lote 17, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote 15, e pelos fundos com parte dos lotes nºs 11 e 10.”

Cadastro Municipal nº 258.092.0053-0. Matrícula nº 286.407 do 11º CRI de São Paulo/SP.

Consta, ainda, a existência de construção não averbada com área aproximada de 80m² sobre o terreno, não regularizada perante o Cartório de Registro de Imóveis, correndo por conta do adquirente eventual regularização.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Hiran de Lima Pereira, nº 116, Jardim Toca, São Paulo/SP, CEP: 04848-270

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula do imóvel: nº 286.407 do 11º CRI de São Paulo/SP

Inscrição IPTU: 258.092.0053-0

Área do terreno: 140,00m²

Terreno urbano localizado em região residencial consolidada na zona sul de São Paulo, com infraestrutura básica e acesso por vias locais, contendo edificação não regularizada de aproximadamente 80m².

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 217.200,00 (duzentos e dezessete mil e duzentos reais) – mar/2025

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.