Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “DIREITOS aquisitivos sobre um APARTAMENTO sob nº 405, localizado no 4º pavimento (4º andar) do Bloco 27, integrante do CONDOMÍNIO PARQUE FRANCA GARDEN, situado na Avenida Santa Cruz, nº 3.255, na cidade de Franca/SP.

O imóvel possui área real total de 106,149 m², sendo 45,360 m² de área privativa coberta, 11,250 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional, e 49,539 m² de área comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal de 0,000665704 no terreno e nas áreas comuns.

O apartamento possui direito ao uso de 01 vaga individual descoberta para estacionamento de veículo de passeio, localizada no térreo, sob nº 950.”

Matrícula nº 103.415 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Avenida Santa Cruz, nº 3.255, apartamento 405, Bloco 27 – Parque Franca Garden – Franca/SP, CEP 14403-500.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula: 103.415 – 1º CRI de Franca/SP

Tipo: Direitos aquisitivos sobre imóvel

Área total: 106,149 m²

Vaga de garagem: 01 vaga descoberta

Apartamento localizado em condomínio residencial consolidado, inserido em região urbana com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços e vias de acesso.

Imóvel ideal para investimento, especialmente considerando tratar-se de aquisição de direitos aquisitivos com possibilidade de regularização futura junto à instituição financeira.

VALOR DA AVALIAÇÃO:   R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) (em 11/07/2023)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 168.326,13 (cento e sessenta e oito mil reais e treze centavos) (em 01/04/2026)

ÔNUS: 

Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal

Penhora nos autos nº 1015778-89.2020.8.26.0196

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.