Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “Direitos do executado sobre o apartamento residencial sob nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, Bloco 05, do Condomínio ‘Residencial Acácias’, situado na Rua Antonio Caetano do Nascimento nº 600, nesta cidade e comarca de Sertãozinho/SP, contendo sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com área útil de 43,3700m², área comum de 7,0373m², perfazendo área total de 50,4073m², correspondendo-lhe fração ideal de 0,00833 no terreno e nas coisas comuns.”

Matrícula nº 64.244 do CRI de Sertãozinho/SP.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antonio Caetano do Nascimento, nº 600, Apto 42, bloco 05 Condomínio Residencial Acácias, Jardim Santa Rosa II, Sertãozinho/SP – CEP: 14165-365.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula: 64.244 – CRI de Sertãozinho/SP

Inscrição IPTU: 02.2160.1.0600.542

Área útil: 43,37 m²

Área total: 50,40 m²

Apartamento residencial padrão, inserido em condomínio, com infraestrutura urbana básica, composto por sala, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço.

VALOR DA AVALIAÇÃO:

R$ 80.000,00 (fevereiro/2020 – avaliação às fls. 78)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:

R$ 112.693,44 (abril/2026)

ÔNUS: 

Consta alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.03), sendo informado nos autos que o contrato encontra-se quitado, porém pendente de baixa na matrícula.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.