Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “UM TERRENO URBANO, de formato regular, situado na cidade e comarca de Altinópolis, Estado de São Paulo, à Rua Bahia, lado par, distante aproximadamente 81,70 metros da esquina com a Rua nº 10, no loteamento denominado Jardim Esplanada, medindo 10,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, perfazendo a área total de 250,00 metros quadrados.”

Conforme averbações constantes na matrícula, sobre o terreno foi edificada UMA CASA RESIDENCIAL com área construída total aproximada de 167,00m², sendo composta por área residencial e área comercial.

Matrícula nº 783 do CRI de Altinópolis/SP.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Bahia nº 90, Jardim Esplanada, Altinópolis/SP.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula do imóvel: 783 do CRI de Altinópolis/SP

Área do terreno: 250,00m²

Área construída: aproximadamente 167,00m²

Imóvel composto por construção residencial com área comercial, situado em bairro com infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação e iluminação pública.

VALOR DA AVALIAÇÃO:
R$ 248.900,00 (duzentos e quarenta e oito mil e novecentos reais)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:
R$ 326.479,79 (trezentos e vinte e seis mil quatrocentos e setenta e nove reais e setenta e nove centavos).

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 249.166,00 (duzentos e quarenta e nove mil, cento e sessenta e seis reais), em 1º de abril de 2026

ÔNUS: 

Av. 12 – Averbação Premonitória
Av. 13 – Penhora

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.