Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: "Direitos possessórios sobre imóvel localizado na Rua Orquídea, nº 141, Lote P/2, Bairro Travessão, Caraguatatuba – SP, CEP 11669-380, com Inscrição Imobiliária nº 09.634.015. Terreno com área de 125,00m², testada de 5,00m², sobre o qual se encontra edificada construção em alvenaria inacabada, tipo casa, contendo dois quartos, uma sala, 01 cozinha e 01 banheiro, construída com aproximadamente 66,00m², contendo piso cerâmico em apenas um cômodo, estando os demais em piso de cimento. Imóvel sem ligação de água e luz, localizado em bairro de periferia, em rua estreita e sem estrutura. Imóvel de posse. O presente imóvel não possui matrícula aberta."

LOCALIZAÇÃO DO IMOVEL: Rua Orquídea, nº 141, Lote P/2, Bairro Travessão, Caraguatatuba – SP, CEP 11669-380.

DADOS DO IMOVEL

Inscrição Imobiliária: 09.634.015

Matrícula: O presente imóvel não possui matrícula aberta.

Área do Terreno: 125,00m²

Área Construída: aproximadamente 66,00m²

Imóvel de posse localizado no Bairro Travessão, em Caraguatatuba/SP, município situado no litoral norte do Estado de Sao Paulo.

Trata-se de casa em alvenaria inacabada, composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, edificada sobre terreno de 125,00m² com testada de 5,00m². A construção possui aproximadamente 66,00m², com piso cerâmico em um cômodo e piso de cimento nos demais. O imóvel não possui ligação de água e luz, encontra-se em bairro de periferia, em rua estreita e sem infraestrutura.

O imóvel não possui matrícula registrada em cartório, tratando-se de direitos possessórios, razão pela qual o adquirente deverá providenciar as medidas cabíveis para a regularização junto aos órgãos competentes.

VALOR DA AVALIACAO: R$ 83.000,00 (oitenta e três mil reais) – mar/2025 (conf. fls. 54)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 87.557,04 (oitenta e sete mil, quinhentos e cinquenta e sete reais e quatro centavos) – maio/2026

ÔNUS: 

Imóvel não possui matrícula aberta. Processo de Execução Fiscal nº 1009139-47.2015.8.26.0126 – Prefeitura Municipal de Caraguatatuba.

Observações

Venda em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento – A VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes e uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar que, nos leilões judiciais, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial e auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível – artes. 186 e 927 do Código Civil – ficará sujeita as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 – Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena – detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente a violência.