Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 30 da quadra "26" do loteamento denominado "PORTAL DO LAGO", no Bairro do Sapé, na cidade e comarca de Caçapava, assim descrito: faz frente para a Rua 6, mede 12,11 metros em curva de raio de 9,00 metros; pelo lado direito de quem da rua olha para o lote confronta com a Rua 10, por uma distância de 16,00 metros em linha reta; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o lote confronta com o Lote 29 da Quadra 26, por uma distância de 24,78 metros em linha reta; nos fundos, por uma distância de 7,00 metros, confrontando com o Lote 31 da Quadra 26, encerrando uma área de 157,61 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Lote 30 da Quadra 26, Loteamento "Portal do Lago", Bairro do Sapé, Caçapava/SP.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula nº 46.383 do CRI de Caçapava/SP

Processo nº 1004502-84.2022.8.26.0101 – Execução de Título Extrajudicial – 1ª Vara Cível do Foro de Caçapava/SP

Exequente: PORTAL DO LAGO OJZ CAÇAPAVA SPE LTDA

Executado: CARLOS EDUARDO LUIZ 

Débito da ação: R$ 38.320,30 (trinta e oito mil, trezentos e vinte reais e trinta centavos) – fls. 280

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 83.833,33 (oitenta e três mil, oitocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) para mai/2025 (conf. fls. 242-244).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 88.400,94 (oitenta e oito mil, quatrocentos reais e noventa e quatro centavos), atualizado para jul/2026.

ÔNUS: Av.01 PENHORA expedida nestes autos.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.