Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: DIREITOS (QUITADOS) DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o IMÓVEL: Apartamento nº 31 do Bloco nº 18, localizado no 3º andar do Residencial Palmiro Bim, situado neste município, na Rua Palmiro Bim nº 435, com área real privativa de 42,2100 m², área comum de 7,1050 m², área de construção total de 49,3150 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00320513, cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Palmiro Bim, nº 435, Apto. 31, Bloco 18 – Residencial Palmiro Bim, Bairro Parque dos Pinus, Ribeirão Preto/SP.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula nº 149.773 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP

Contribuinte nº 305.215

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 42.500,00 (quarenta e dois mil e quinhentos reais) para jan/2021 (conf. fls. 357-383).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 58.237,48 (cinquenta e oito mil, duzentos e trinta e sete reais e quarenta e oito centavos), atualizado para jul/2026.

ÔNUS: R.05 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; Av.06 PENHORA exequenda. OBS: Conforme fls. 394/408, a alienação fiduciária constituída em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – CEF, encontra-se integralmente quitada. Todavia, a averbação da respectiva baixa junto ao Cartório de Registro de Imóveis ainda não foi efetivada, incumbindo ao arrematante adotar as providências necessárias para sua regularização.

Observações

O imóvel possui 02 dormitórios, 01 banheiro social, sala, cozinha/lavanderia, ambos com piso cerâmico, azulejos a meia altura nas áreas molhadas, batentes metálicos, folhas de porta em madeira e esquadrias metálicas para abertura externas, pintura látex sobre emboço. Área útil de 42,21 m2. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.