Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: Apartamento nº 32, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, "Bloco A", do empreendimento denominado "RESIDENCIAL ILHA BELA", situado à Rua Itajubá nº 309 – Jardim Ismênia, perímetro urbano, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com área útil de 57,424 m², área comum de 127,469 m², área de garagem de 11,04 m² correspondente à vaga descoberta nº 7AG, localizada no térreo, encerrando área de 195,933 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e coisas comuns de 3,9237%, equivalente a 143,24487 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Itajubá, nº 309, Apto. 32, Bloco A – Residencial Ilha Bela, Jardim Ismênia, São José dos Campos/SP – CEP 12220-820.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula nº 135.723 do CRI de São José dos Campos/SP

Contribuinte nº 52.0047.0001.0010

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) para jan/2026 (Evento 200).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 207.017,55 (duzentos e sete mil, dezessete reais e cinquenta e cinco centavos), atualizado para ago/2026.

ÔNUS: Av.06 PENHORA expedida nestes autos; Av.03 PENHORA expedida pela 4ª Vara do Trabalho de São José dos Campos/SP (proc. 0066600-74.1998.5.15.0084); Av.02 e Av.01 HIPOTECA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.