Leia atentamente o Edital de Leilão
20% PARTE IDEAL DO IMÓVEL LOCALIZADO NA ESTRADA PAU GRANDE S/Nº C/ 62.627,00/M2 - PARQUE SAYONARA - MAGÉ - RJ
0067300-97.2000.5.15.0078 Copiar
Matrícula nº 23.766 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Magé - RJ
7.900.000,00
Samira Aparecida Portazio Santos (CRECI 226575)
DIVEX TRT15 SOROCABA
143/2026
001545
LOTE 1
0
Judicial
Somente online
20% (vinte por cento) da parte ideal do imóvel situado na Estrada de Pau Grande, s/nº, próximo à Avenida Automóvel Clube, Magé/RJ: Quadra 01 da planta nº02 da 2ª seção do loteamento Parque Sayonara, zona urbana do 6º distrito deste município, situada do lado esquerdo de quem da Estrada Automovel Club se dirige à localidade de Pau Grande, medindo 118,00m de frente para a rua sem denominação, paralela a Estrada que liga a Estrada Automovel Club, a localidade Pau Grande, 150,00m de largura na linha dos fundos, divisa com terreno, digo, divisa com terras de sucessores do Esp. de Ermelindo Tinoco Fernandes, 465,00m de extensão pelo lado direito, divisa com a faixa de servidão da Estrada de Ferro Leopoldina, ramal Raiz da Serra-Barão de Mauá e 393,00m de extensão pelo lado esquerdo, em uma linha quebrada de 5 segmentos, respectivamente, de 120,00m, 90,00m, 60,00m, 60,00m e 63,00m, divisa com o Rio, perfazendo a área de 62.627,00m2. Matrícula nº 23.766 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Magé/RJ. VALOR DE AVALIAÇÃO: imóvel integral R$ 39.500.000,00 (trinta e nove milhões e quinhentos mil reais); fração de 20% (parte ideal penhorada, objeto deste lote): R$ 7.900.000,00 (sete milhões e novecentos mil reais), conforme avaliação por estimativa do Oficial de Justiça Avaliador, ratificada por certidão de esclarecimentos de 12/12/2025 e mantida por decisão de 09/05/2026. VALOR MÍNIMO: O valor mínimo para a alienação será de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação da fração, correspondente a R$ 3.950.000,00 (três milhões, novecentos e cinquenta mil reais), nos termos do despacho de nomeação da corretora de 16/10/2026 (ID 886ff3c). Localização: Estrada de Pau Grande, s/nº, próximo à Avenida Automóvel Clube, Magé/RJ.
Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Utilização de carta de crédito não é permitido.
| Data | Usuário | Parcelamento | Automático | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Nenhum lance até o momento |
Estrada de Pau Grande, Centro (Vila Inhomirim), Magé - RJ. CEP 25933500
| Data | Usuário | Valor |
|---|---|---|
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
| 14/04/2025 18:43:11 | TiagoFelipe | R$ 1,00 |
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