FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Jeniffer Paula Kiyoto Valente, equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 90.102 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 016.036.037.0000.012853 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP.

DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 37 da quadra nº 36, do Jardim Itanhaém situado no município de Itanhaém, medindo 10,00m de frente para a Rua Guilherme Roberto da Costa, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com a área de 400,00m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o IMÓVEL com o lote 38, pelo lado esquerdo com o lote 36, e nos fundos com o lote 09. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.b184033): "...Benfeitorias: o IMÓVEL é um lote de terreno há cerca de 200 metros da praia, COM UMA EDÍCULA NOS FUNDOS, entrada para automóveis e quintal gramado. Este lote está anexado 38 e 39 da mesma quadra. A Rua Guilherme Roberto da Costa é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, esgoto, água, limpeza urbana, telefone e coleta de lixo...".

OBSERVAÇÕES:

1) IMÓVEL com débitos de IPTU no importe de R$ 38.422,61 atualizado até 30/09/2024;

2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.9a8303f): "...consigne-se, ainda, que para efeito de alienação judicial o arrematante será responsável pelos débitos fiscais e condominiais referente ao IMÓVEL..."; 3) IMÓVEL objeto de ARROLAMENTO junto à Delegacia da Receita Federal do Brasil; 4) IMÓVEL objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos.

IMÓVEL avaliado, em sua totalidade, em R$ 400.000,00. FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).

Local dos bens: Rua Guilherme Roberto da Costa, nº 54, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento

À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua Guilherme Roberto da Costa 54, Jardim Itanhaém, Itanhaém - SP. CEP 11740-000

Histórico de Lances

Data	Usuário	Parcelamento	Automático	Valor
24/06/2025 10:12:57	CONSTANA	Sim. 25% + 20x	Não	R$ 120.000,00

Histórico de Propostas

Data	Usuário	Valor
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00

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662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Jeniffer Paula Kiyoto Valente, equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 90.102 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. o LOTE DE TERRENO

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662ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Jeniffer Paula Kiyoto Valente, equivalente a 50% do IMÓVEL MATRÍCULA nº 90.102 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. o LOTE DE TERRENO

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