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COD. 67/2025
147 lotes

663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Leilão
    A partir das 26/06/2025 10:00
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Catálogo Declaração de não parentesco

PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 103.217, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de JEAN RODOPOULOS. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 011.002.0051-7

PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 103.217, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de JEAN RODOPOULOS. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 011.002.0051-7

São Paulo - SP Rua Coronel Firmo da Silva, Sumaré
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Documentos
  • Imagens ilustrativas?
  • teste
  • Edital DJET
  • Publicação 03.02.2025
  • Horário Fechamento 10:02
Matrícula do imóvel

103217

  • Avaliação

    275.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Código Leilão

    67/2025

  • Código Lote

    000710

  • Número Lote

    LOTE 2

  • Habilitados

    326

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 103.217, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de JEAN RODOPOULOS. CONTRIBUINTE/CADASTRO MUNICIPAL nº 011.002.0051-7.


DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n° 42, localizado no 4º andar ou 7° pavimento do "EDIFÍCIO BRUXELAS", situado na avenida Dr. Arnaldo n° 2.444, no 19° Subdistrito - Perdizes, com a área útil de 101,31m2., a área comum de 53,73m2., a área construída de 155,04m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 3,624% no terreno; cabendo-lhe um espaço indeterminado para a guarda de um automóvel de passeio na garagem do edifício. 

OBSERVAÇÕES: 

1) HÁ DÉBITO CONDOMINIAL (Documento Id. 47c514d). 

2) HÁ USUFRUTO NA METADE IDEAL DO IMÓVEL (não há usufruto na parte ideal de 25% do executado Jean Rodopoulos). 

3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 

4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 

5) HÁ OCUPANTE. 

6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). 

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais).

Local dos bens: Avenida Doutor Arnaldo, nº 2444, apto. 42, Sumaré, São Paulo/SP




Observações

Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua Coronel Firmo da Silva 2444, Sumaré, São Paulo - SP. CEP 01255-040

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
26/06/2025 10:36:06 FASRAM00 Sim. 25% + 30x Não R$ 126.000,00
26/06/2025 10:35:02 ROHT Sim. 25% + 29x Não R$ 124.000,00
26/06/2025 10:33:10 FASRAM00 Sim. 25% + 30x Não R$ 124.000,00
26/06/2025 10:30:23 ROHT Não Não R$ 122.000,00
26/06/2025 10:30:19 FASRAM00 Sim. 25% + 30x Não R$ 120.000,00
26/06/2025 10:29:53 ROHT Sim. 25% + 30x Não R$ 118.000,00
26/06/2025 10:29:40 FASRAM00 Sim. 25% + 30x Não R$ 116.000,00
26/06/2025 10:28:33 ROHT Sim. 25% + 30x Não R$ 114.000,00
26/06/2025 10:28:00 FASRAM00 Sim. 25% + 30x Não R$ 112.000,00
26/06/2025 10:21:05 ROHT Sim. 25% + 30x Não R$ 110.000,00
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