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COD. 150/2025

ÁREA DE TERRAS - 1.148 M² A.C E 14.286 M² A. T. BARRA VELHA ILHABELA/SP

ÁREA DE TERRAS - 1.148 M² A.C E 14.286 M² A. T. BARRA VELHA ILHABELA/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 24/11/2025 13:20
    Fechamento 27/11/2025 13:20
  • 2ª Leilão
    Abertura 27/11/2025 13:21
    Fechamento 17/12/2025 13:20
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análise processual débitos cadastro imobiliário matrícula decisão

ÁREA DE TERRAS - 1.148 M² A.C E 14.286 M² A. T. BARRA VELHA ILHABELA/SP

ÁREA DE TERRAS - 1.148 M² A.C E 14.286 M² A. T. BARRA VELHA ILHABELA/SP

Ilhabela - SP Avenida Princesa Isabel, Barra Velha
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  • Horário Fechamento
  • Metragem Terreno 14.286 M²
  • Metragem construída 1.148 M²
Matrícula do imóvel

8.692

  • Avaliação

    12.619.842,15

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    1º Vara Cível da Comarca de Ilhabela/SP

  • Código Leilão

    150/2025

  • Código Lote

    001107

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: UMA ÁREA DE TERRAS, situada no bairro de Barra Velha, do distrito e município de Ilhabela, desta comarca de São Sebastião, denominada "ÁREA CINCO (5)", desmembrada da gleba "J", da Fazenda Barra Velha, com a descrição seguinte: começa num ponto situado na divisa da Gleba "6" e "7", com a referida gleba "J" no encontro do muro do caminho do Perequê, daí segue numa extensão de aproximadamente 170,00 m (cento e setenta metros) até encontrar com a Avenida Princesa Isabel, onde defletindo à esquerda segue numa extensão de aproximadamente 160,00 m (cento e sessenta metros), passando pela ponte sobre o Córrego Piava até encontrar a linha de divisa com o quinhão nº 4, daí defletindo à esquerda e seguindo numa extensão de aproximadamente 190,00m. (cento e noventa metros) até encontrar o Córrego Piava e sua juzante com o Ribeirão Água Branca, pela mesma linha de divisa. Daí atravessando o Córrego Piava e defletindo à esquerda segue numa extensão de aproximadamente 50,00m. (cinquenta metros) pelo muro existente, daí defletindo em ângulo de 90º à direita, segue aproximadamente 15,00m. (quinze metros) fazendo divisa com a Gleba “5”, daí defletindo à esquerda em ângulo de 90º segue numa extensão de aproximadamente 44,00m. (quarenta e quatro metros) até encontrar o ponto de partida, encerrando uma área aproximada de 22.800,00m² (vinte e dois mil e oitocentos metros quadrados).

Observação: Conforme Boletim Informativo Cadastral (BIC) da Prefeitura Municipal de Ilhabela, o imóvel possui área construída de 1.148,06m² e área de terreno de 14.286,20m², apresentando testada de 96,94 metros.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Av. Princesa Isabel, 2.244 – Barra Velha, Ilhabela - SP, CEP:  11630-067.

DADOS DO IMÓVEL

Inscrição IPTU: 4315.2244.0010

Matrícula: 8.692 do CRI de São Sebastião/SP

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 12.595.968,00 (doze milhões, quinhentos e noventa e cinco mil, novecentos e sessenta e oito reais) - (07/2025 – Avaliação às fls. 277-282).


VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 12.619.842,15 (doze milhões, seiscentos e dezenove mil, oitocentos e quarenta e dois reais e quinze centavos) (10/2025).








Observações

Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
Localização e Proximidades

Avenida Princesa Isabel 2.244, Barra Velha, Ilhabela - SP. CEP 11630-067

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