Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE DE TERRENO, SOB Nº 20, DA QUADRA SQ-07, DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL VILA RICA, Bairro do Aterrado, nesta cidade, distrito, município e comarca de Lorena, com frente para a RUA ITÁLIA, onde mede 7,00m, confrontando do lado esquerdo com o remanescente do lote 20, onde mede 25,00m, do lado direito com o lote 19, onde mede 25,00m, e nos fundos com o lote 09, onde mede 7,00m, encerrando a área de 175,00m². Matrícula nº 28.418 do CRI de Lorena/SP.”

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Itália, nº 115, Residencial Vila Rica, Lorena/SP.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula do imóvel: 28.418 do CRI de Lorena/SP

Inscrição IPTU: 0611620A

Área do terreno (parte): 175,00m²

Área construída: 63,93m²

Imóvel residencial unifamiliar térreo com frontal, composto de sala de estar, sala de TV, cozinha, circulação, banheiro, 2 dormitórios e área de serviços, totalizando área construída de 63,93m², com idade aparente de 15 anos. O lote faz parte do Lote 20 da Quadra SQ-07 do Residencial Vila Rica, Bairro do Aterrado, Lorena/SP (conf. fls. 55-66).

Atenção: são alienados os DIREITOS do executado sobre o imóvel, constando como titular de domínio a empresa COMERCIAL IBIAÇU DE EMPREENDIMENTOS LTDA. O arrematante deverá promover as providências cabíveis para regularização da propriedade.

Processo nº 0001615-31.2020.8.26.0323 – Cumprimento de Sentença – 2ª Vara Cível do Foro de Lorena/SP. Exequente: ELIANE GONÇALVES PORTO. Executado: JEAN RAFFAELE DOS REIS TAVARES.

VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) (06/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 55-66)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 233.178,20 (duzentos e trinta e três mil e cento e setenta e oito reais e vinte centavos – 04/2026)

ÔNUS: 

Não foram identificados ônus reais vigentes na matrícula.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.