Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: FRAÇÃO IDEAL INDIVIDUALIZADA E DETERMINADA DESCRITA NO R.30 COM ÁREA TOTAL  16.00HA DA “ÁREA DE TERRAS SITUADA NA FAZENDA VÃO DE SÃO PEDRO, município de Nova Roma/GO, com mais ou menos 3.000ha (três mil hectares), que os outorgantes vendedores adquiriram de Antônio Soares Lanhoso e sua mulher Januária Maria de Jesus, conforme inventário processado e julgado por sentença datada em 12 de Abril de 1.961 pelo Juiz Municipal Dr. Nazir Cury e registrado no cartório de Registro de Imóveis de Nova Roma, Estado de Goiás, no livro no 03, às fls. 10, sob no 31; com as seguintes divisas e confrontações: - da barra do Córrego Taboca com o Taboquinha abaixo, limitando com o corrente até limitar com a fazenda São Teodoro, extremando com o Riachão acima até a barra do Riachinho, por este acima até a sua nascente e águas vertentes da Serra, daí em rumo até a nascente do Taboquinha, taboquinha abaixo até a sua barra no córrego da Taboca.” Cadastrado no INCRA sob o nº  927040002496 (matrícula mãe). Matrícula nº 82 1º CRI de Nova Roma/GO.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: FAZENDA VÃO DE SÃO PEDRO - NOVA ROMA/GO.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula do imóvel: 82 do 1º CRI de Nova Roma/GO

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 36.542,00 (Trinta e seis mil quinhentos e quarenta e dois reais -s - 11/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 1623-1624).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 38.441,49 (Trinta e oito mil quatrocentos e quarenta e um reais e quarenta e nove centavos - jan/2026).

ÔNUS: Referente a mencionada fração ideal, consta conforme R.80 a PENHORA exequenda;

Observações

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:

Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Fica consignado que o eventual arrematante responderá pelas cotas condominiais, em caso de imóvel em condomínio, a partir da arrematação, independentemente da imissão na posse, nos termos do art. 1.345 do Código Civil e da jurisprudência consolidada, inclusive no STJ (fls.615).

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo, etc., cadastre-se no site e acesse as informações.