Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “IMÓVEL Um lote de terreno sob nº 01 da quadra F do loteamento denominado Parque Residencial Maria Elmira, no Bairro do Sapé, na cidade de Caçapava/SP, com frente para a rua 06, lado par dessa via pública, onde mede 3,70m mais um raio de 9,00m; nos fundos mede 12,70m onde confronta com o lote 08; pelo lado direito mede 16,00m confrontando com a Avenida C; e pelo lado esquerdo mede 25,00m confrontando com o lote 02, conforme matrícula nº 8.499 do 1º CRI de Caçapava/SP.’’

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 170): o imóvel possui área total de aproximadamente 300,00m², sendo que parte do terreno encontra-se edificada com construção residencial de aproximadamente 108,00m².

IMPORTANTE: A edificação existente não está averbada na matrícula do imóvel, estando apenas cadastrada junto à Prefeitura Municipal de Caçapava sob o nº 135 da Avenida Éssio Lanfredi.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Professor José Benedito Araújo Motta, nº 10, esquina com a Avenida Éssio Lanfredi, nº 135 – Parque Maria Elmira – Caçapava/SP.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula: nº 8.499 do 1º CRI de Caçapava/SP

Inscrição IPTU: 07.057.001.000

Área total: 300,00m²

Área construída: aproximadamente 108,00m² (não averbada)

VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 264.000,00 (duzentos e sessenta e quatro mil reais).

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 401.737,22 (quatrocentos e um mil, setecentos e trinta e sete reais e vinte e dois centavos)

ÔNUS: 

R.12 – Doação de 50% do imóvel em favor de Patrícia Aparecida Silva

Av.13 – Penhora expedida nos presentes autos

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.