Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “DIREITOS sobre o APARTAMENTO nº 103, localizado no térreo do BLOCO 10, integrante do CONDOMÍNIO SPAZIO FRANKFURT, situado na Rua Irmãos Antunes nº 1011, nesta cidade e comarca de França/SP, no loteamento denominado Jardim Guanabara, com área real total de 83,0179 m², sendo 42,930 m² de área privativa coberta, 13,200 m² de área privativa descoberta, 9,90 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 16,9879 m² de área comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal de 0,00425196 no terreno e nas coisas comuns, cabendo o direito de utilização de 01 vaga de garagem descoberta, designada nº 177.”

Matrícula nº 62.605 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de França/SP.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Irmãos Antunes nº 1011, apartamento 103, Bloco 10 – Jardim Guanabara – França/SP – CEP: 14405-445

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula: 62.605 do 2º CRI de França/SP

Inscrição Municipal: 1.22.16.001.11.03

Área total: 83,01 m²

Apartamento localizado em condomínio residencial, com vaga de garagem, inserido em região urbana com infraestrutura completa.

VALOR DA AVALIAÇÃO

R$ 159.933,33 (cento e cinquenta e nove mil, novecentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) – em 27/07/2023

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO

R$ 178.769,89 (cento e setenta e oito mil, setecentos e sessenta e nove reais e oitenta e nove centavos) – em 01/03/2026

ÔNUS: 

Consta alienação fiduciária registrada sob nº R.3 da matrícula, em favor da Caixa Econômica Federal, para garantia de financiamento imobiliário.

Débito fiduciário aproximado: R$ 23.684,70 (atualizado em 17/12/2024), sujeito à atualização e apuração junto à credora.

Débitos condominiais: conforme débito exequendo nos autos.

Débitos tributários: não constam informações nos autos, podendo haver débitos pendentes.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.