Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL (matrícula nº 7.947): O terreno situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, esquina da Rua José Vieira, medindo 11,05 m de frente para a primeira via, igual medida no fundo, onde confronta com Iria Pinheiro da Silveira (sucessora de Francisco de Assis Faleiros), por 21,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com Paulo Roberto de Azevedo e Clélia Pinheiro Lima, e do lado esquerdo com a Rua José Vieira; terreno localizado na quadra circundada pelas citadas vias e pelas Ruas Washington Luiz e Dr. Gabriel Vilela. Cadastro Municipal nº 28.45.172. IMÓVEL (matrícula nº 7.907): O terreno situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, medindo 8,70 m de frente para a citada via, igual medida no fundo, onde confronta com Clélia Pinheiro Lima, por 14,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via olha para o imóvel novamente com Clélia Pinheiro Lima, e pelo lado esquerdo com a mesma; distante 11,05 metros da Rua José Vieira, esquina mais próxima, localizado na quadra circundada pelas citadas vias e pelas Ruas Washington Luiz e Dr. Gabriel Vilela. Cadastro Municipal nº 28.45.172. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

BENFEITORIAS (conforme laudo de avaliação, fls. 275): Sobre o terreno da matrícula nº 7.907 existe um prédio comercial com área construída de 121,80 m² e sobre o terreno da matrícula nº 7.947 existe um prédio comercial com área construída de 231,00 m², totalizando 352,80 m² de área construída.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Joaquim Martins, nº 493/495, Buritizal/SP – CEP 14570-007.

DADOS DO IMÓVEL

Matrículas nº 7.907 e nº 7.947 do CRI de Igarapava/SP

Contribuinte nº 28.45.172 (para ambos)

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) para out/2019 (conf. fls. 275), assim composto: terreno da matrícula nº 7.907 — R$ 75.000,00; terreno da matrícula nº 7.947 — R$ 125.000,00; prédios construídos nos dois terrenos — R$ 400.000,00.

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 882.631,21 (oitocentos e oitenta e dois mil, seiscentos e trinta e um reais e vinte e um centavos), atualizado para jul/2026.

ÔNUS: Matrícula nº 7.947: R.6, R.7 e R.8 GARANTIA HIPOTECÁRIA E FIDEJUSSÓRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; AV.9 DISTRIBUIÇÃO da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.10 PENHORA da Ação de Execução nº 1001376-98.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.11 e AV.16 PENHORA da Ação de Execução nº 1003224-23.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco do Brasil S/A); AV.12 PENHORA exequenda; AV.14 PENHORA da Ação de Execução nº 1001375-16.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.15 PENHORA da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); Av.17 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Foro de Igarapava (proc. 1002514-03.2016.8.26.0242). Matrícula nº 7.907: R.7, R.8 e R.9 GARANTIA HIPOTECÁRIA E FIDEJUSSÓRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; AV.10 DISTRIBUIÇÃO da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.11 PENHORA da Ação de Execução nº 1001376-98.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.12 e AV.16 PENHORA da Ação de Execução nº 1003224-23.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco do Brasil S/A); AV.13 PENHORA exequenda; AV.14 PENHORA da Ação de Execução nº 1001375-16.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.15 PENHORA da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); Av.17 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Foro de Igarapava (proc. 1002514-03.2016.8.26.0242).

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.