Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   IMÓVEL RESIDENCIAL situado na Rua Guadalajara, nº 270, Vila Nunes, Lorena/SP, correspondente à parte do lote 13 da quadra 37 do loteamento Vila Nunes, com área de terreno de 150,00m², medindo 5,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, conforme matrícula nº 26.085 do Cartório de Registro de Imóveis de Lorena/SP.

Sobre o terreno encontra-se edificada construção residencial não averbada, com área construída aproximada de 129,00m², composta por 02 quartos na parte inferior, 01 suíte, 01 quarto superior, sala, cozinha, banheiro, garagem coberta, lavanderia, terraço, sacada frontal, além de área inferior destinada a uso comercial, conforme laudo de avaliação.

Processo nº 0002218-02.2023.8.26.0323 – Extinção de Condomínio.

Exequente: Celso Washington dos Santos

Executada: Wanessa Rodrigues Livramento

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Guadalajara, nº 270, Vila Nunes, Lorena/SP – CEP 12603-110.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula: nº 26.085 – CRI de Lorena/SP

Inscrição municipal: nº 0002005800002500

Área do terreno: 150,00m²

Área construída não averbada: aprox. 129,00m²

Imóvel residencial urbano com benfeitorias

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 346.286,00 (trezentos e quarenta e seis mil, duzentos e oitenta e seis reais) - (11/06/2024)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 375.251,95 (trezentos e setenta e cinco mil, duzentos e cinquenta e um reais e noventa e cinco centavos)

(01/04/2026)

ÔNUS: 

Não foram identificados ônus reais vigentes na matrícula.

Observações

Venda dos direitos possessórios, em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.