Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA:   “UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, situado com frente para a Rua 10, constituído pelo lote 43 da quadra F do loteamento denominado “CHÁCARAS MONTE VERDE”, Bairro Taquaral, nesta cidade, medindo de frente 14,19m em reta e 20,71m em curva no raio de 306,00m, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 70,70m confrontando com o lote 42, do lado direito mede 70,00m confrontando com o lote 44, e nos fundos mede 34,88m confrontando com o lote 51, encerrando a área de 2.446,43m². Matrícula nº 91.447 do 1º CRI de Itu/SP.”

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua 10, Lote 43, Quadra F, Chácaras Monte Verde, Bairro Taquaral, Itu/SP.

DADOS DO IMÓVEL

Matrícula do imóvel: 91.447 do 1º CRI de Itu/SP

Processo: 0058500-50.1994.5.15.0059 – Vara do Trabalho de Pindamonhangaba/SP

Área do terreno: 2.446,43m²

Terreno urbano sem benfeitorias, localizado no Bairro Taquaral, Itu/SP, com frente para a Rua 10, inserido no loteamento Chácaras Monte Verde, Quadra F, Lote 43. Área de 2.446,43m², de formato irregular, com testada de 14,19m em reta mais 20,71m em curva (raio de 306,00m), profundidade de 70,70m (lado esquerdo) e 70,00m (lado direito) e fundo de 34,88m.

Processo nº 0058500-50.1994.5.15.0059 – Vara do Trabalho de Pindamonhangaba/SP. Exequentes: PAULO CESAR CASSIO NOGUEIRA, MANOEL RIBEIRO DE ALMEIDA, JOÃO DE OLIVEIRA e OLÍMPIO VALERIO. Executados: RETENGE ENGENHARIA LTDA – ME e outros.

VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) (06/2025)

VALOR MÍNIMO DE ALIENAÇÃO (70%):  R$ 126.000,00 (cento e vinte e seis mil reais)

ÔNUS: 

Av-01 PENHORA expedida pela 1ª Vara de Itu, proc. 2229/95 (Carta Precatória nº 391/00); Av-06 PENHORA expedida nestes autos; Av-07 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Campo Limpo Paulista, proc. 00115743220155150105; Av-08 INDISPONIBILIDADE expedida pela 48ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 00737006419925020048; Av-09 INDISPONIBILIDADE expedida pela 8ª Vara do Trabalho de São Paulo, proc. 00004724420135020008; Av-10 INDISPONIBILIDADE expedida pela 33ª Ofício Cível de São Paulo, proc. 06418522519958260100.

Observações

Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;

Vide condições de venda no EDITAL;

Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital);

Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.