Judicial

APARTAMENTO DE 43 M² NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ACÁCIAS - SERTÃOZINHO/SP

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 07/07/2025 a partir das 15:30

    Encerramento: 10/07/2025 a partir das 15:30

  • 2º leilão

    Abertura: 10/07/2025 a partir das 15:31

    Encerramento: 31/07/2025 a partir das 15:30

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APARTAMENTO N°41 NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ACÁCIAS

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ACÁCIAS
  • Executado: MIRIAN CAMILO ROSA
  • Vara: 2ª Vara Cível Comarca de Sertãozinho, SP

  • R$ 91.794,50

    Lance inicial 1° Leilão

  • R$ 45.897,25

    Lance inicial 2° Leilão

    Economize até 50%

  • R$ 91.794,50

    Valor Avaliacao
Inicia em 07/07/2025 às 15:30
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO 41, 4º andar ou 5º pavimento, Bloco 06, Cond. Res. Acácias, à rua Antônio Caetano do Nascimento nº 600, Sertãozinho/SP, c/ 43,37m2, c/ 1 vaga de estacionamento, matrícula 64.263 CRI Sertãozinho/SP, a saber: - Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre Um apartamento residencial sob o nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, Bloco 06, do Condomínio Residencial Acácias, situado na cidade e comarca de Sertãozinho/SP, com frente para a rua Antônio Caetano do Nascimento no 600, contendo sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área útil de 43,3700m2, área comum de 7,0373m2, perfazendo uma área total de 50,4073m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00833 no terreno e nas coisas comuns, confrontando pela frente com vagas de estacionamento descobertas e com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado direito com o apartamento nº 44 do Bloco (Torre) 5 e com áreas comuns do condomínio; pelo seu lado esquerdo com área comum de circulação e com áreas comuns de condomínio e, pelos fundos com o apartamento nº 42 e com áreas comuns do condomínio, cabendo a essa unidade autônoma uma vaga de estacionamento de veículo, cujo uso será disciplinado em assembleia geral. O terreno onde se assenta o edifício contém 5.461,60m2.

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Antônio Caetano do Nascimento, nº 600, apto 41, 4º andar ou 5º pavimento, bloco 6, Condomínio Residencial Acácias, na cidade de Sertãozinho/SP, CEP 14.165-365.

DADOS DO IMÓVEL

Inscrição IPTU: 02.2160.1.0600.641

Matrícula do imóvel: 64.263 do Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho/SP.

Valor da avaliação: R$ 91.794,50 (noventa e um mil, setecentos e noventa e quatro reais e cinquenta centavos) em abril de 2025

Débitos fiduciários: Necessária a intimação da credora fiduciária para apresentar débito atualizado.


OBSERVAÇÃO: O saldo referente ao DÉBITO FIDUCIÁRIO será de responsabilidade do ARREMATANTE.

Informações adicionais

ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF na qualidade de gestora do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR; Consta às fls. 128 dos autos a PENHORA EXEQUENDA.



Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

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Localização

Rua Antônio Caetano do Nascimento, 600, Jardim Santa Rosa II, Sertãozinho-SP

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