A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.265 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, DE PROPRIEDADE DE DARCI CHACON. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 03.016.0108.

DESCRIÇÃO: A metade ideal da unidade autônoma designada apartamento nº 161, localizado no 16º andar do Edifício Portinari, na Rua Rio Grande do Sul, nº 639, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de hall de entrada social, vestíbulo, lavabo, sala com terraço, cozinha, hall privativo, uma suíte, duas suítes com terraço, área de serviço, WC de empregada, quarto de empregada e caixa de elevador social, com a área privativa de 172,770m², mais a área comum de 30,263m², perfazendo uma área total construída de 203,033m², correspondendo uma fração ideal de terreno de 2,6211%, confrontando, da posição de quem da rua o olha, pela frente com o recuo do terreno do edifício que faz divisa com a Rua Rio Grande do Sul, pelo lado direito com o recuo do terreno do edifício que faz divisa com o terreno de propriedade de Bruno Giorgio, pelo lado esquerdo com o recuo do terreno do edifício que faz divisa com os terrenos de propriedade de Plínio Gastaldo da Grande Giro Atacado Ltda., e de Edy Zaira Pegatti, e pelos fundos com os apartamentos de final 2, escadaria, hall, elevador de serviço e poço de ventilação.

OBSERVAÇÕES:

1) Há débitos condominiais (R$ 9.502,77 em julho/2021).

2) Há indisponibilidade.

3) Há outra penhora.

4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais)

Local dos bens: Rua Rio Grande do Sul, nº 639, apto 161, Santo Antônio, São Caetano do Sul/SP

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento

À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua Rio Grande do Sul 639 apto 161, Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. CEP 09510-021

Histórico de Lances

Data	Usuário	Parcelamento	Automático	Valor
26/06/2025 12:56:47	ROHT	Sim. 25% + 30x	Não	R$ 240.000,00

Histórico de Propostas

Data	Usuário	Valor
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00
14/04/2025 18:43:11	TiagoFelipe	R$ 1,00

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663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

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663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

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