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COD. 67/2025
147 lotes

663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

  • Leilão
    A partir das 26/06/2025 10:00
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Catálogo Declaração de não parentesco

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.204 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, DE PROPRIEDADE DE PAULO SERGIO DIAS. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 0-0011-001-014

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.204 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, DE PROPRIEDADE DE PAULO SERGIO DIAS. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 0-0011-001-014

Guarujá - SP
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Documentos
  • Imagens ilustrativas?
  • teste
  • Edital DJET
  • Publicação 24.03.2025
  • Horário Fechamento 12:05
Matrícula do imóvel

69204

  • Avaliação

    100.000,00

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

  • Código Leilão

    67/2025

  • Código Lote

    000782

  • Número Lote

    LOTE 81

  • Habilitados

    327

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.204 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, DE PROPRIEDADE DE PAULO SERGIO DIAS. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 0-0011-001-014. 

DESCRIÇÃO: A metade ideal da loja nº 14, localizada no andar térreo do Condomínio Guarujá Center, com entrada da loja pela Rua Quintino Bocaiúva nº 67, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 11,92m², área comum de 71,548m², perfazendo a área total de 83,468m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,2493%, confrontando de quem do hall de circulação olha para a loja, pela frente com o referido hall de circulação; pelo lado direito com hall de circulação; pelo lado esquerdo com a loja nº 15, e pelos fundos com a loja nº 13, correspondendo-lhe duas vagas de garagem no terceiro andar de garagens do condomínio, designadas como box L14-A e box L14-B, com as seguintes confrontações de quem da Rua Mario Ribeiro olha para o imóvel: Box L14-A, confrontando pela frente com os boxes V9 e V10, do lado direito co o box L14-B; lado esquerdo com o box L15-B e nos fundos com o box L13; e Box L-14B, confrontando pela frente com o Box V8; do lado direito com área de manobras de estacionamento; do lado esquerdo com o box L14-A, e pelos fundos com o box L13.

 OBSERVAÇÕES: 

1) Há débitos condominiais (R$ 261.678,52 em 25/07/2024). 

2) Há indisponibilidade.

3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 85d789c), “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, eis que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, parágrafo 1º do CPC)”. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital. 

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais).

Local dos bens: Rua Quintino Bocaiúva, nº 67, Centro, Guarujá/SP.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
26/06/2025 15:00:02 PERDIGAOADV Sim. 25% + 30x Não R$ 54.000,00
26/06/2025 14:58:20 H.SOUZA Sim. 25% + 30x Não R$ 52.000,00
26/06/2025 14:58:01 PERDIGAOADV Sim. 25% + 30x Não R$ 50.000,00
26/06/2025 14:57:50 H.SOUZA Sim. 25% + 30x Não R$ 48.000,00
26/06/2025 14:57:23 PERDIGAOADV Sim. 25% + 30x Não R$ 46.000,00
26/06/2025 14:57:12 H.SOUZA Sim. 25% + 30x Não R$ 44.500,00
26/06/2025 14:56:55 PERDIGAOADV Sim. 25% + 30x Não R$ 43.000,00
26/06/2025 14:55:13 H.SOUZA Sim. 25% + 30x Não R$ 41.500,00
26/06/2025 11:38:01 PERDIGAOADV Não Não R$ 40.000,00
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