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COD. 76/2025

APARTAMENTO 43 M² CONDOMÍNIO PARQUE FRANCA GARDEN EM FRANCA/SP

APARTAMENTO 43 M² CONDOMÍNIO PARQUE FRANCA GARDEN EM FRANCA/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 07/07/2025 14:00
    Fechamento 10/07/2025 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 10/07/2025 14:01
    Fechamento 31/07/2025 14:00
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APARTAMENTO 43 M² CONDOMÍNIO PARQUE FRANCA GARDEN EM FRANCA/SP

APARTAMENTO 43 M² CONDOMÍNIO PARQUE FRANCA GARDEN EM FRANCA/SP

Franca - SP Avenida Santa Cruz, Vila Santa Cruz
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Documentos
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  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
  • Metragem construída 43 m²
Matrícula do imóvel

100.415

  • Avaliação

    162.067,56

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    2a Vara Cível do Foro da Comarca de Franca, Estado de São Paulo

  • Código Leilão

    76/2025

  • Código Lote

    000826

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA; UM APARTAMENTO sob n° 405, localizado no 4° Pavimento (4° Andar) do Bloco 27, do PARQUE FRANCA GARDEN, situado nesta cidade de Franca-SP, 1°Subdistrito, no lugar denominado Chácara Santa Cruz, na Avenida Santa Cruz, n° 3.255, contendo a área real total de 106,149 metros quadrados, sendo 43,560 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,250 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 49,539 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,0065704; cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga individual descoberta para estacionamento de veículo do tipo passeio no térreo do referido sob n° 950.

DADOS DO IMÓVEL;
Matrícula: 100.415 do 1° CRI de Franca/SP.
Inscrição Municipal: 4.11.04.001.28.29.

Localização: Av. Santa Cruz, 3255, apartamento 405, bloco 27 , Condomínio PARQUE FRANCA GARDEN, bairro Santa Cruz, Franca/SP CEP 14403-500.

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 162.067,56 (cento e sessenta e dois mil, sessenta e sete reais e cinquenta e seis centavos).

INFORMAÇÕES PROCESSUAIS:
01 - Foi deferida a penhora sobre o imóvel (fls. 135/136), em razão da dívida condominial do executado com o exequente.
02 - Avaliado o imóvel do devedor (fls. 151), sendo determinada alienação judicial (fls. 204).
03 - Conforme informação contida no ofício da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, osgravames de alienação fiduciária que recaem sobre o imóvel penhorado somam R$ 126.812,79 (cento e vinte e seis mil, oitocentos e doze reais e setenta e nove centavos) em julho de 2023 (fls. 170).

Observações

Tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil  (CC).
Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. (Código Penal Brasileiro)

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 10x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Avenida Santa Cruz 3255 ap 405 b 27, Vila Santa Cruz, Franca - SP. CEP 14403-500

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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