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COD. 91/2025

DIREITOS SOBRE IMÓVEL - APARTAMENTO 45 M² ARAÇATUBA/SP

DIREITOS SOBRE IMÓVEL - APARTAMENTO 45 M² ARAÇATUBA/SP

  • 1ª Leilão
    Abertura 04/08/2025 14:00
    Fechamento 07/08/2025 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 07/08/2025 14:01
    Fechamento 27/08/2025 14:00
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DIREITOS SOBRE IMÓVEL - APARTAMENTO 45 M² ARAÇATUBA/SP

DIREITOS SOBRE IMÓVEL - APARTAMENTO 45 M² ARAÇATUBA/SP

Araçatuba - SP Rua Pedro Janser, Monte Carlo
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Documentos
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  • Edital
  • Publicação
  • Horário Fechamento
  • Metragem construída 43.999
Matrícula do imóvel

107.361

  • Avaliação

    121.501,86

  • Leiloeiro

    LEILOEIRO OFICIAL JOSÉ VALERO SANTOS JUNIOR (809)

  • Comitente

    5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP

  • Código Leilão

    91/2025

  • Código Lote

    000848

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    0

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: Direitos que o executado possui sobre imóvel: Apartamento nº 203 do Bloco 12, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, do empreendimento denominado “Parque Aloha”, situado na Rua Pedro Janser, esquina com a Rua Ari Barroso, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 91,147 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área real privativa; 10,800 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional; 36,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002388888, cabendo-lhe uma (01) vaga de garagem sob nº 113, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 23.475,77 m².

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: O Bloco nº 12 é composto por quatro pavimentos, com quatro apartamentos em cada andar, totalizando 16 unidades residenciais. Cada unidade dá direito ao uso de uma vaga de garagem para automóvel, situada sob o nº 113, em posição descoberta e livre.O apartamento avaliado dispõe de: uma sala de estar; dois dormitórios; cozinha; um banheiro social e não possui elevador. As alvenarias de elevação são executadas em blocos, revestidos com reboco e pintados à base de tinta látex sobre massa corrida. O forro é constituído por laje de concreto pré-moldada no local. Os pisos internos são de cerâmica comercial em tom claro. As paredes internas do banheiro e da cozinha são revestidas com cerâmica até a metade de sua altura. As esquadrias são de alumínio com vidros, e as portas internas de madeira envernizada. Toda circulação interna do edifício possui piso cimentado e desempenado liso na cor cinza. Os abrigos para veículos contam com cobertura e piso de concreto estruturado.


LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Pedro Janser, 1086, Bloco 12 Apartamento 203, Monte Carlo, CEP 16071-060, Araçatuba – SP


DADOS DO IMÓVEL

Inscrição IPTU: 4.12.00.15.0020.0177.01.00

Matrícula do imóvel: n.º 107.361 do CRI de Araçatuba/SP


VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 121.501,86 (cento e vinte e um mil, quinhentos e um reais e oitenta e seis centavos) para 05/2025.


Consta na R.02. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Branco do Brasil S.A. (00.000.000/0001-91); Consta na Av. 04. PENHORA EXEQUENDA

Observações

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Localização e Proximidades

Rua Pedro Janser 1086 b 12 ap 203, Monte Carlo, Araçatuba - SP. CEP 16071060

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
Nenhum lance até o momento
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