Judicial

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO FIORI

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 05/08/2024 a partir das 14:00

    Encerramento: 08/08/2024 às 14:00

  • 2º leilão

    Abertura: 08/08/2024 a partir das 14:00

    Encerramento: 28/08/2024 às 14:00

Arquivos
Lote: 1

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO FIORI

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: JARDINS CONDOMÍNIO E LAZER-CONDOMÍNIO FIORI
  • Executado: LUIZ ANTONIO DE LIMA
  • Vara: 3ª Vara Cível Ponta Grossa, Estado de Paraná
  • R$ 157.206,32

    Lance inicial 1° Leilão
  • R$ 101.791,09

    Lance inicial 2° Leilão

    Economize até 35%

  • R$ 157.206,32

    Valor Avaliacao

Descrição

DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O: IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 314 (TREZENTOS E QUATORZE), BLOCO 3, TÉRREO, DO JARDINS CONDOMÍNIO E LAZER - CONDOMÍNIO FIORI, COM ENTRADA PELA RUA SEZINHO MATTOS DE SOUZA, 553, COM A ÁREA ÚTIL DE 38,66 METROS QUADRADOS, ÁREA PRIVATIVA CONSTRUÍDA DE 44,60 METROS QUADRADOS, área comum construída de 3,95 metros quadrados, perfazendo a área real construída de 48,55 metros quadrados, vaga de estacionamento descoberta de 9,90 metros quadrados, fração ideal do solo de 0,006085 e quota de terreno de 61,31 metros quadrados, com direito de uso exclusivo da área de serviço e jardim descoberto privativo localizado no térreo com 21,41 metros quadrados, no lote de terreno denominado B/3R – 1 (B barra três R traço um), oriundo da subdivisão do lote B/3R da quadra s/nº , de forma irregular, quadrante N-0, situado anexo a Vila Margarida, Bairro das órfãs, distante 112,72 metros da Rede Ferroviária Federal S.A, medindo 130,61 metros de frente para a Rua Sezinho Mattos de Souza, do lado par, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o prolongamento da Rua O, onde faz esquina e mede 59,27 metros, daí faz ângulo obtuso para dentro, medindo mais 25,50 metros, pela faixa de regularização do Arroio da Madureira, e com o lote n° 12, da quadra nº 37 , do Jardim Palmeiras, de propriedade de João Francisco da Cruz, do lado esquerdo, com 0 lote B/3R-4 , de propriedade de Arena Transporte Terraplanagem e Pavimentação Ltda., onde mede 22,00 metros, daí faz ângulo reto para fora, medindo mais 14,00 metros de com novo Transporte lote B/3R–4 propriedade de Arena Pavimentação Ltda., Terraplanagem reto ângulo dentro, em direção ao fundo, medindo mais 54,48 metros com parte e para do lote B/3R-3, de propriedade do Condomínio Residencial Le Majestic, de fundo, com o lote B/3R-2, de propriedade de Baucon Empreendimentos e Construções Ltda., onde mede 126,08  metros, com a área Lola de 10.078,31 metros quadrados. Observação: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui playground infantil, salão de festas e piscina externa.
Cadastro Municipal nº 08.4.51.08.0315.105 (cadastro geral (178511).
Matrícula nº 22.878 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR.
LOCALIZAÇÃO: Rua Sezinho Mattos de Souza, nº 555, Apartamento nº 314, Bloco 3 do Jardins Condomínio e Lazer – Condomínio Fiori, bairro: Órfãs em Ponta Grossa- PR, CEP: 84015-126.

OBS: Em 04/07 foi constatado débito total de IPTU no valor de R$2.544,16; em 03/04 o condomínio apresentou planilha atualizada de débitos que perfazem a monta de R$9.532,06.

Informações adicionais

ÔNUS: Consta na AV.1 Alienação Fiduciária em benefício da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Observação I: Consta nos autos Decisão de Mov. 214.1 que será de responsabilidade do arrematante arcar com as despesas condominiais anteriores a arrematação e que o bem não poderá ser, alienado por valor inferior ao devido junto à financeira, que, conforme informação prestada pelo credor fiduciário, perfaz o montante de R$ 100.711,13 (cem mil setecentos e onze reais e treze centavos), para março de 2023. Consta no Acórdão de Mov. 240.3 reconhecimento da preferência do crédito condominial em detrimento da Instituição Financeira, credora fiduciária.
Observação II: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE PONTA GROSSA identificamos débitos fiscais no valor de R$ 408,02 referente ao exercício de 2024 e R$: 2.514,09 inscrito em dívida ativa (em junho/2024).

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

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