Judicial

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO A 50 METROS DO MAR - EDIFÍCIO SÃO SEBASTIÃO EM OCIAN PRAIA GRANDE/SP

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 11/03/2025 a partir das 14:20

    Encerramento: 14/03/2025 a partir das 14:20

  • 2º leilão

    Abertura: 14/03/2025 a partir das 14:21

    Encerramento: 04/04/2025 a partir das 14:20

Habilite-se
Arquivos
Favoritos Compartilhar
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
fotos do lote
Lote: 1
  • 1501
  • 2
  • 0

DIREITOS SOBRE APARTAMENTO A 50 METROS DO MAR - EDIFÍCIO SÃO SEBASTIÃO EM OCIAN PRAIA GRANDE/SP

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: WANDERLEY DIAS PALMA
  • Executado: KARINA APARECIDA DE FREITAS PALMAS
  • Vara: 3ª Vara Cível Comarca de Caraguatatuba/SP,

  • R$ 162.774,43

    Lance inicial 1° Leilão

  • R$ 97.664,66

    Lance inicial 2° Leilão

    Economize até 40%

  • R$ 162.774,43

    Valor Avaliacao
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos

Descrição

DESCRIÇÃO COMPLETA: DIREITOS DO APARTAMENTO SOB N. 302 DO EDIFÍCIO SÃO SEBASTIÃO (BLOCO) A-3) que faz parte de um conjunto arquitetônico de 22 edifícios que constituem a denominada CIDADE OCIAN PERÍMETRO URBANO DO Distrito e Município de Praia Grande, comarca de São Vicente, neste Estado, no antigo Sítio de Ubatuba ou Bopeva, cuja construção foi autorizada pelo Alvará de Licença 354, de 11/09/1953, executada de conformidade com a planta aprovada sob o n.616, pela Prefeitura Municipal de São Vicente, obteve a carta de habilitação sob o n.8.229, expedida em 19/09/1947 e possui em seu todo as seguintes medidas características e confrontações: a) TERRENO -O edifício São Sebastião (bloco A-3) construído em terreno que constitui quadra uma, quadra está destacada de um terreno de área maior onde foram construídos os prédios que foram à CIDADE OCIAN da qual o mencionado edifício faz parte, c que foi dividido em quadras e lotes, conforme alvará expedido pela Prefeitura Municipal de São Vicente, no processo 1.886/58 de acordo com o pedido no processo 64/58, é comum também aos edifícios São Francisco (Bloco A-4) São Pedro (bloco A-5), tendo a referida quadra no seu todo as seguintes medidas e confrontações: mede de frente para a Avenida Beira Mar (mar grosso) em linha oblíqua mais ou menos 76.80 metros: à esquerda de quem da praia olha para o terreno, uma extensão de mais ou menos 40,00 metros, confronta com a Avenida Oceânica Amabile; nos fundos com linha ligeiramente quebrada e numa extensão de mais ou menos 73,50 metros confronta com a Rua Quatro da Cidade Ocian; à direita onde mede mais ou menos 50,00 metros, confronta com Avenida Ocian; b) PRÉDIO: -Dotado de estrutura de concreto armado, confrontando na frente com a Avenida Beira Mar, à esquerda de quem da praia olha o prédio com a área denominada B, que é localizada entre o edifício São Sebastião (bloco A-3) e o Edifício São Francisco (bloco A-4); nos fundos com a Rua Quatro; à direita com a Avenida Ocian c assim dividido:-andar térreo com duas lojas designadas lojas | c 2; três andares superiores (1 ao 3) contendo cada um deles 10 apartamentos, designados com o número do andar seguido à direita dos números zero um à dez, unidade esta que corresponde a fração ideal de 2.252/314.760 avos no terreno com a área de condomínio de 43,98 metros quadrados, adquirido através de escritura pública, lavrada nas notas do 4 Tabelionato De Guarulhos no livro 51, [1.26/27 verso, cadastrado na Prefeitura Municipal de Praia Grande, sob n. 2.05.22.103.001.0302-8.


LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Av. Dom Pedro II (Antiga Av. Beira Mar), nº 51, apartamento 302 Bloco A3 - Ocian - Praia Grande - SP CEP 11704-400


DADOS DO IMÓVEL: 

Inscrição IPTU: 20.221030010302 

Matrícula do imóvel: NÃO HÁ


VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$120.000,00 11/2019 – Laudo de Avaliação às fls. 446) 

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 165.057,78 (cento e sessenta e cinco mil, cinquenta e sete reais e setenta e oito centavos). atualizados para março de 2025


DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Há débitos de IPTU inscritos em dívida ativa no valor de R$84.402,96 (oitenta e quatro mil, quatrocentos e dois reais e noventa e seis centavos).


DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ R$ 165.972,44 (cento e sessenta e cinco mil, novecentos e setenta e dois reais e quarenta e quatro centavos) em mar/2025, conforme planilha de débitos juntadas às fls.674/681


DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 749,88 (SETECENTOS E QUARENTA E NOVE REAIS E OITENTA E OITO CENTAVOS) em 04/07/2002, de acordo com a planilha de cálculos juntada às fls. 129.

Informações adicionais


Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

Formas de pagamento

Consulte o edital

Documentos

É preciso estar logado para
visualizar este documento.

Faça Login

Ou

Cadastre-se

Localização

Avenida Dom Pedro II, 51, APTO 32 BL A3, Ocian, Praia Grande-SP

Street View

Visitas: 1502