APARTAMENTO DE 44M² NO CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA - JARDIM NOVO MUNDO/SP
Modalidade: Online
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1º leilão
Abertura: 31/03/2025 a partir das 14:30
Encerramento: 03/04/2025 a partir das 14:30
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2º leilão
Abertura: 03/04/2025 a partir das 14:31
Encerramento: 23/04/2025 a partir das 14:30
Arquivos
APARTAMENTO DE 44M² NO CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA - JARDIM NOVO MUNDO/SP
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: Condomínio Parque Sinfonia
- Executado: Fernanda Reis De Moura
- Vara: 1° Vara Cível Votorantim - SP
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R$ 169.591,96
Lance inicial 1° Leilão -
R$ 91.901,88
Lance inicial 2° LeilãoEconomize até 46%
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R$ 169.591,96
Valor Avaliacao
Descrição
DESCRIÇÃO
COMPLETA: Dos direitos sobre o imóvel matriculado
sob o no 18.933, junto ao CRI de Votorantim, descrito como Unidade autônoma designada
pelo apartamento no 207,localizada no 1° andar do Bloco 03, parte integrante do
CONDOMÍNIO PARQUE SINFONIA,situado no bairro Novo Mundo, cidade de São Paulo,
Estado de São Paulo, com acesso pela Rua Projetada, Lote Área 03 B,,Ipanema das
Pedras, 315, com área real total de 205,285 metros quadrados, sendo 44,24
metros quadrados de área real privativa coberta, 12,00 metros quadrados de área
real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 149,045 metros
quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo à
fração ideal de 0,001278462 no terreno condominial, com direito de uso de uma
vaga descoberta identificada pelo n° 78, para a guarda de veículo de pequeno ou
médio porte, no estacionamento localizado no pavimento térreo.
DADOS DO IMÓVEL:
Cadastro Municipal: 01.52.81.0010.00.000.1.00
Matrícula: Nº 18.933 do 1° CRI de
Votorantim – São Paulo.
Localização: Rua Frederico Harder, 160 Bloco 03 Apartamento
207, Jardim Novo Mundo, CEP 18052-447.
VALOR
DA AVALIAÇÃO: R$160.000,00
(cento e sessenta mil reais) em julho de 2023.
VALOR
ATUALIZADO: R$169.591,96 (cento e sessenta e nove mil,
quinhentos e noventa e um reais e noventa e seis centavos ) em fevereiro/2025
ÕNUS: R. 05 Alienação Fiduciária
em favor de Banco do Brasil S.A, CNPJ: 00.000.000/0452-92, consta nos autos
fls. 192/202, informação prestada pelo credor fiduciário de Saldo Devedor em
12/11/2024, no valor total de R$ 91.898,96. Consta na Av. 7 PENHORA EXEQUENDA.
Informações adicionais
DÉBITOS
TRIBUTÁRIOS: Não foi possível a consulta a
débitos fiscais motivo pelo qual se faz necessário a intimação da
municipalidade para prestar tal informação.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$38.348,54 (vinte e oito mil,
trezentos e quarenta e oito reais e cinquenta e quatro centavos) em julho/2024,
de acordo com a planilha de cálculos juntada às fls. 151/152
SALDO DEVEDOR DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R$91.898,96 (noventa e um mil, oitocentos e noventa e oito
reais e noventa e seis reais). Ressaltando-se que o percentual mínimo de venda
foi estabelecido com base neste débito.
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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