Judicial
663ª LEILÃO JUDICIAL UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 19/04/2025 a partir das 13:51
Encerramento: 26/06/2025 a partir das 10:00
Arquivos
Lote: 77
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O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.954 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 100.022.0040-5
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: MARIA APARECIDA FIALHO, CPF: 074.028.788-56
- Executado: PIA SOCIEDADE SAO MARCOS, CNPJ: 51.251.585/0001-53; GERALDO DOS SANTOS LIMA, CPF: 291.843.476-00; MARIA DOS REMEDIOS CORREA LIMA, CPF: 120.951.925-91
- Vara: 32ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO
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R$ 440.000,00
Lance Inicial Leilão ÚnicoEconomize até 60%
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R$ 1.100.000,00
Valor Avaliacao
Descrição
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.954 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 100.022.0040-5.
DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua Falchi Gianini, nº 456, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 7,00m de frente, contados a partir de 70,60m, da esquina da Rua Dante Alighieri, por 30,00 da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de ambos os lados e pelos fundos com terrenos de propriedade de Fernando Azzi e sua mulher Sofia Refinetti Azzi, encerrando uma área de 210,00m².
OBSERVAÇÕES:
1) Há contrato de cessão de direitos definitivos sobre o imóvel (ID 24a4afb).
2) Há outra penhora.
3) Há usufruto (R.08).
4) Certificou o oficial de justiça em 11/03/2023 (ID d1e246f): “Benfeitorias não constantes na matrícula: o terreno está dividido em um salão (frente/térreo), alugado para uma pizzaria, e três residências de quarto, sala, cozinha e banheiro, sendo uma sobre o salão e duas nos fundos. Ocupação Atual: locados”. 5) Conforme sentença em embargos à execução (ID 71e8a71), “(…) o embargante é o real detentor do bem imóvel (…) não caracterizando-se como efetivo proprietário apenas pela falta do efetivo registro do contrato de compra e venda”. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 1cc94b7), “Em que pese débitos que recaem sobre o imóvel, o arrematante o adquirirá sem quaisquer ônus”.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais).
Local dos bens: Rua Falchi Gianini, nº 322, Vila Prudente, São Paulo/SP
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
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