Judicial
APARTAMENTO DE 83 M² SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP
Modalidade: Online
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1º leilão
Abertura: 04/08/2025 a partir das 15:00
Encerramento: 07/08/2025 a partir das 15:00
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2º leilão
Abertura: 07/08/2025 a partir das 15:01
Encerramento: 27/08/2025 a partir das 15:00
Arquivos
Lote: 1
- 161
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APARTAMENTO DE 83 M² SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: Condomínio Aruanã
- Executado: Luiz Alberto Vallias Borges
- Vara: 3ª Vara Cível Foro da Comarca de São José dos Campos/SP
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R$ 591.516,80
Lance inicial 1° Leilão -
R$ 473.213,44
Lance inicial 2° LeilãoEconomize até 20%
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R$ 591.516,80
Valor Avaliacao
Inicia em 04/08/2025 às 15:00
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Dias
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Horas
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Minutos
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Descrição
DESCRIÇÃO COMPLETA IMÓVEL: Apartamento nº 91 do Edicio Aruanã, localizado na Rua Aruanã, nº 117,
Parque Residencial Jardim Aquárius, São José dos Campos-SP, contendo 2 vagas de garagem no
subsolo, área total de construção de 158,846 m2, área privava de 83,297 m2, área comum de
55,194 m2, área de garagem de 20,355m2 e fração ideal do terreno de 1,81085%, melhor
descrito na matrícula do imóvel sob nº 150.762 .
LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua do Aruanã, nº 117, apto 91, Condomínio Residencial Aquarius, na cidade de São José dos Campos/SP, CEP 12246-250.
DADOS DO IMÓVEL
Inscrição IPTU: 40.0303.0011.0033
Matrícula do imóvel: 258.174 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 553.246,00 (quinhentos e cinquenta e três mil, duzentos e quarenta e seis reais) em janeiro de 2024.Valor atualizado: R$ 591.516,80 (quinhentos e noventa e um mil, quinhentos e dezesseis reais e oitenta centavos) em maio de 2025.
DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Necessária a intimação da Prefeitura de São José dos Campos/SP para informar se existem débitos.
DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 87.179,64 (oitenta e sete mil, cento e setenta e nove reais e sessenta e quatro centavos) em abril/2025, de acordo com a planilha de cálculos juntada às fls. 454-457.
Informações adicionais
Compartimentos:
03 dormitórios (sendo 01 suíte), armários planejados, 01 sala, banheiro social, circulação, área de serviço, cozinha armários planejados.
Padrão Normal;
Portas internas de madeira; esquadrias em alumínio;
Vidros: liso sala e quartos, banheiros, área de serviço, cozinha;
Piso: Cerâmica na sala e banheiros.
Possui 02 vagas de garagem no subsolo.
03 dormitórios (sendo 01 suíte), armários planejados, 01 sala, banheiro social, circulação, área de serviço, cozinha armários planejados.
Padrão Normal;
Portas internas de madeira; esquadrias em alumínio;
Vidros: liso sala e quartos, banheiros, área de serviço, cozinha;
Piso: Cerâmica na sala e banheiros.
Possui 02 vagas de garagem no subsolo.
A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram.
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
Consulte o edital