Judicial
IMÓVEL COM 3 APARTAMENTOS E SALÃO COMERCIAL - 408m² A/C
Modalidade: Online
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1º leilão
Abertura: 01/07/2024 a partir das 14:00
Encerramento: 04/07/2024 a partir das 14:00
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2º leilão
Abertura: 04/07/2024 a partir das 14:00
Encerramento: 24/07/2024 a partir das 14:00
Arquivos
Lote: 1
IMÓVEL COM 3 APARTAMENTOS E SALÃO COMERCIAL - 408m² A/C
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: Carmo Couri Engenharia e Construções Ltda
- Executado: ER Presentes Utilidades do Lar Ltda. - Me ; Edson da Silva Marins; Tania Maria dos Reis Santos Marins
- Vara: 22ª Vara Cível do Foro Central Cível Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo
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R$ 878.427,10
Lance inicial 1° Leilão -
R$ 439.213,55
Lance inicial 2° LeilãoEconomize até 50%
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R$ 878.427,10
Valor Avaliacao
Descrição
CASA TÉRREA, Nº 58, C.I. 069.391, situada à Rua T-6 do Loteamento "VALE DO CAMURIGIPE",
na Pituba, subdistrito de Amaralina, zona urbana desta Capital, composta de sala, três quartos, cozinha,
sanitário social com a área construída de 70,00m2, edificada em terreno próprio designado pelo Lote
22 da quadra IV do Loteamento acima citado, medindo 12,00m de frente para a citada Rua T-6, igual
metragem de fundo, limitando-se com o lote 17 da Quadra 04 da Rua T-4, 17,00m de frente ao fundo
de ambos os lados, limitando-se do lado direito com o lote 23 e do lado esquerdo com terreno baldio
de propriedade ignorada, perfazendo a área total de 204,00m2. Conforme o Laudo de Avaliação fls.
680/741: Observamos que o imóvel se eleva junto ao alinhamento predial da travessa, não
apresentando recuos; frontal, de fundo e lateral esquerdo; para quem da Travessa Canoas olha. Da
vistoria, depreendeu o signatário que, na porção de interesse, trata-se de imóvel destinado a uso misto,
com 02 (dois) pavimentos. A – Piso térreo: Sob no de porta 58, constamos entrada, hall de distribuição,
área de serviço, dependência, um apartamento à direita, para quem ao imóvel adentra, e outro na
porção de fundos. Mais à direita, com acesso pela Travessa Canoas, temos um terceiro apartamento
e, após, um salão. Os apartamentos contam com área de serviço, cozinha, sala, dormitório e banheiro;
sendo constatado que a compartimentação em dependência se dá através de paredes em “dry wall”,
havendo clara deficiência de iluminação e ventilação nas diversas dependências, razão para a utilização
de sistemas mecânicos e ar condicionado para esse fim. B – Piso superior: Constatamos dependências
cuja compartimentação se dá através de paredes “dry wall”, tendo área de lavatório, dois banheiros e
cozinha no interior da área titulada. Será necessário se introduzir escada de acesso proceder à
redistribuição das dependências para adequada utilização do referido piso.
Matrícula Nº 72.441 do 6°
CRI de Salvador/BA. Registro anterior à matrícula nº 23.317 do 3º CRI de Salvador/BA.
LOCALIZAÇÃO:
Travessa Canoas, nº 58, bairro do Stiep (antiga Rua T-6), Loteamento “Vale do Camurigipe”, Pituba,
subdistrito de Brotas, Salvador/BA.
Informações adicionais
ÔNUS: Av.3 (Premonitória) Processo 1070855-56.2015.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central
Cível-SP. R.4 Penhora exequenda.
Observação: Não foi possível a consulta de débitos imobiliários
perante a Prefeitura Municipal de Salvador/BA atualizados para o mês de abril/2024, razão pela qual
se faz necessária a intimação da municipalidade para prestar esclarecimentos.
A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram.
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
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Formas de pagamento
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