Judicial

IMÓVEL COM 3 APARTAMENTOS E SALÃO COMERCIAL - 408m² A/C

Modalidade: Online
  • 1º leilão

    Abertura: 01/07/2024 a partir das 14:00

    Encerramento: 04/07/2024 a partir das 14:00

  • 2º leilão

    Abertura: 04/07/2024 a partir das 14:00

    Encerramento: 24/07/2024 a partir das 14:00

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Lote: 1
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IMÓVEL COM 3 APARTAMENTOS E SALÃO COMERCIAL - 408m² A/C

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: Carmo Couri Engenharia e Construções Ltda
  • Executado: ER Presentes Utilidades do Lar Ltda. - Me ; Edson da Silva Marins; Tania Maria dos Reis Santos Marins
  • Vara: 22ª Vara Cível do Foro Central Cível Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo

  • R$ 878.427,10

    Lance inicial 1° Leilão

  • R$ 439.213,55

    Lance inicial 2° Leilão

    Economize até 50%

  • R$ 878.427,10

    Valor Avaliacao
00 Dias
00 Horas
00 Minutos
00 Segundos

Descrição

CASA TÉRREA, Nº 58, C.I. 069.391, situada à Rua T-6 do Loteamento "VALE DO CAMURIGIPE", na Pituba, subdistrito de Amaralina, zona urbana desta Capital, composta de sala, três quartos, cozinha, sanitário social com a área construída de 70,00m2, edificada em terreno próprio designado pelo Lote 22 da quadra IV do Loteamento acima citado, medindo 12,00m de frente para a citada Rua T-6, igual metragem de fundo, limitando-se com o lote 17 da Quadra 04 da Rua T-4, 17,00m de frente ao fundo de ambos os lados, limitando-se do lado direito com o lote 23 e do lado esquerdo com terreno baldio de propriedade ignorada, perfazendo a área total de 204,00m2. Conforme o Laudo de Avaliação fls. 680/741: Observamos que o imóvel se eleva junto ao alinhamento predial da travessa, não apresentando recuos; frontal, de fundo e lateral esquerdo; para quem da Travessa Canoas olha. Da vistoria, depreendeu o signatário que, na porção de interesse, trata-se de imóvel destinado a uso misto, com 02 (dois) pavimentos. A – Piso térreo: Sob no de porta 58, constamos entrada, hall de distribuição, área de serviço, dependência, um apartamento à direita, para quem ao imóvel adentra, e outro na porção de fundos. Mais à direita, com acesso pela Travessa Canoas, temos um terceiro apartamento e, após, um salão. Os apartamentos contam com área de serviço, cozinha, sala, dormitório e banheiro; sendo constatado que a compartimentação em dependência se dá através de paredes em “dry wall”, havendo clara deficiência de iluminação e ventilação nas diversas dependências, razão para a utilização de sistemas mecânicos e ar condicionado para esse fim. B – Piso superior: Constatamos dependências cuja compartimentação se dá através de paredes “dry wall”, tendo área de lavatório, dois banheiros e cozinha no interior da área titulada. Será necessário se introduzir escada de acesso proceder à redistribuição das dependências para adequada utilização do referido piso. 
Matrícula Nº 72.441 do 6° CRI de Salvador/BA. Registro anterior à matrícula nº 23.317 do 3º CRI de Salvador/BA. 

LOCALIZAÇÃO: Travessa Canoas, nº 58, bairro do Stiep (antiga Rua T-6), Loteamento “Vale do Camurigipe”, Pituba, subdistrito de Brotas, Salvador/BA.

Informações adicionais

ÔNUS: Av.3 (Premonitória) Processo 1070855-56.2015.8.26.0100 da 22ª Vara Cível do Foro Central Cível-SP. R.4 Penhora exequenda. 

Observação: Não foi possível a consulta de débitos imobiliários perante a Prefeitura Municipal de Salvador/BA atualizados para o mês de abril/2024, razão pela qual se faz necessária a intimação da municipalidade para prestar esclarecimentos. 

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
Histórico de lances
Internauta Data Hora Pagamento Valor do Lance

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Localização

Travessa Canoas, 58, Stiep, Salvador-BA

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