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Judicial

CASA RESIDENCIAL 700 METROS DA PRAIA DO GUAIÚBA

Modalidade: Online
  • Data única

    Abertura: 26/04/2024 a partir das 17:00

    Encerramento: 25/07/2024 às 17:00

Lote: 1

CASA RESIDENCIAL 700 METROS DA PRAIA DO GUAIÚBA

Valor Mínimo: R$ 520.000,00

Informações

  • Número do Processo:
  • Exequente: Benedito Antonio Domingues
  • Executado: Elcio Roberto Sarti
  • Vara: Vara do Trabalho Comarca de Bragança Paulista/SP.
  • R$ 520.000,00

    Lance Inicial Leilão Único
  • R$ 800.000,00

    Valor Avaliacao

Descrição

O prédio residencial à Av. Humberto Pietro Perez, antiga Avenida "A" n° 255, nesta cidade e comarca de Guarujá, e seu respectivo terreno, consistente do lote 12 da quadra 17 do loteamento Jardim Guaiuba, medindo 12,00 metros de frente e de fundos, por 40,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 480,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem olha a rua com o lote 13, do lado esquerdo com o lote 11 e nos fundos com os lotes 5 e 6.
Auto de Penhora e Avaliação: além da construção, por visão aérea do site Google Maps, constatei que o imóvel possui uma piscina na parte anterior do terreno.

LOCALIZAÇÃO: Endereço da matrícula/prefeitura: Av. Humberto Prieto Peres, 255, Jardim Guaiúba, Guarujá/SP, CEP 11421-200; Endereço da avaliação: Av. Humberto Prieto Peres, 597, Jardim Guaiúba, Guarujá/SP, CEP 11421-200.
Cadastro Municipal: 1-0080-012-000. Matrícula Nº 11.191 do CRI de Guarujá/SP.

Informações adicionais

ÔNUS: R.2 (Hipoteca) Imóvel hipotecado a Caixa Econômica Federal – CEF. R.3 (Penhora) Carta Precatória n° 794/96 (Execução n° 1200/92) da 8ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de São Paulo/SP, requerida por Nossa Caixa, Nosso Banco S/A. Av.5 (Penhora) Processo n° 583.00.2003.041470-5 (ordem n° 698/03) do 32° Ofício Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por Projecta Arquitetura Ltda. Av.7 Penhora exequenda.

Observação: Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP identificamos débitos fiscais no valor de R$ 6.479,61 (seis mil, quatrocentos e setenta e nove reais e sessenta e um centavos) referentes a débitos de IPTU no ano exercício de 2024. Débitos inscritos em Dívida Ativa: R$ 473.369,88 (quatrocentos e setenta e três mil, trezentos e sessenta e nove reais e oitenta e oito centavos) em abril/2024.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram. 
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