Judicial
CASA RESIDENCIAL DE 394,43m² COM ÁREA DE LAZER
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 27/05/2024 a partir das 17:00
Encerramento: 24/09/2024 às 17:00
Arquivos
Lote: 1
CASA RESIDENCIAL DE 394,43m² COM ÁREA DE LAZER
Valor Mínimo: R$ 539.000,00
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: Luis Carlos de Oliveira
- Executado: Gabriella Vasconcelos Moraes E Espolio de Mirei Ono
- Vara: Vara do Trabalho São Sebastião/SP
-
R$ 539.000,00
Lance Inicial Leilão Único -
R$ 770.000,00
Valor Avaliacao
Descrição
Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua São Francisco, 232, São Francisco São Sebastião/SP, assim descrita em sua matrícula: UM TERRENO situado no bairro de São Francisco, deste município e comarca de São Sebastião, Estado de São Paulo, medindo 7,00ms (sete metros) de frente para o rio Pereque-Mirim, hoje Rua São Francisco, n° 232 na linha dos fundos mede 6,20ms (seis metros e vinte centímetros), onde faz divisa com terreno pertencente à Angelo Belmiro Gomes e sua mulher, medindo do lado direito de quem da rua São Francisco olha para o terreno 35,70ms (trinta e cinco metros e setenta centímetros), onde faz divisa com terreno de José Bernardo, e, do lado esquerdo mede 33,00ms (trinta e três metros), fazendo divisa com propriedade de Otavio Peixoto da Silva que esse terreno encerra a área de 226,71ms2 (duzentos e vinte e seis metros e setenta e um decímetros quadrados). Av.1 No imóvel objeto desta matrícula foi construído uma casa residencial, contendo: uma sala, cozinha, um banheiro e um quarto, encerrando uma área de 50,30m2 de construção, a qual recebeu o n° 232 da Rua São Francisco. Av.2 O imóvel objeto desta confronta nos fundos com terreno pertencente a Dr. Roberto Vaz, onde mede 6,20m (seis metros e vinte centímetros).
Auto de avaliação de imóvel fls. 363: Metragem – de acordo com o setor de cadastro da Prefeitura, o imóvel possui 226,71m2 de terreno e 167,72m2 de área construída, totalizando 394,43m2 de área total. Cômodos – trata-se de uma casa na frente com 2 quartos, sala, cozinha, garagem, área de lazer com churrasqueira e mais dois quartos separados num cômodo nos fundos do terreno.
LOCALIZAÇÃO: Rua São Francisco, 232, São Francisco São Sebastião/SP, CEP 11629-544.
Cadastro Municipal: 3134.121.3413.0079.0000.
Matrícula Nº 14.635 do CRI de São Sebastião/SP.
Informações adicionais
ÔNUS: Av.4 (Penhora) Processos a) 9400-80.2007.5.15.0121, b) 58900-47.2009.5.15.0121, c) 83700-81.2005.5.15.0121, d) 99200-56.2006.5.15.0121, e) 109500-09.2008.5.15.0121, f) 110700-51.2008.5.15.0121, g) 120100-26.2007.5.15.0121, h) 120500-40.2007.5.15.0121, i) 152000-90.2008.5.15.0121 da Vara do Trabalho local. Av.5 (Indisponibilidade) processo exequendo. Av.6 (indisponibilidade) Processo 0000149-28.2013.5.15.0121 da Vara do Trabalho de São Sebastião/SP.
Observação: Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de São Sebastião/SP identificamos débitos fiscais no valor de R$ 3.895,88 referentes a débitos de IPTU no ano exercício 2024. Não foi possível a consulta de débitos imobiliários referentes aos anos anteriores, razão pela qual se faz necessária a intimação da municipalidade para prestarem maiores esclarecimentos.
A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens serão alienados no estado em que se encontram.
Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.
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