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Judicial

METADE IDEAL (50%) DE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO

Modalidade: Online

1º leilão
Abertura: 05/08/2024 a partir das 14:00

Encerramento: 08/08/2024 a partir das 14:00
2º leilão
Abertura: 08/08/2024 a partir das 14:00

Encerramento: 29/08/2024 a partir das 14:00

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METADE IDEAL (50%) DE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO

Favoritos

Lote: 1

METADE IDEAL (50%) DE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO

Informações

Número do Processo:
Exequente: AÇOTUBO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA.
Executado: SÉRGIO APARECIDO SANCHES DIAS
Vara: 2ª Vara Cível do Foro Comarca de Boituva, Estado de São Paulo.

R$ 452.534,95
Lance inicial 1° Leilão
R$ 271.520,97
Lance inicial 2° Leilão

Economize até 40%
R$ 452.534,95
Valor Avaliacao

Descrição

METADE IDEAL (50%) de uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Alameda das Corujas, 255, loteamento Portal dos Pássaros, Bairro, Pau D’Alho, Boituva – SP, assim descrita em sua matrícula: TERRENO URBANO, sem benfeitorias, situado nesta cidade à Alameda das Corujas, lado ímpar constituído pelo lote no 17, da Quadra “06”, do Loteamento denominado “Portal dos Pássaros – Fase – 02”, no Bairro Pau D’Alho, medindo 12,00m (doze metros) de frente, nos fundos mede 12,00m (doze metros), confrontando com o lote no 05, por 30,00m (trinta metros) da frente aos fundos, do lado direito de quem da Alameda olha para o terreno confrontando com o lote no 18 e do lado esquerdo mede 30,00m (trinta metros) confrontando com o lote no 16, encerrando a área de 360,00m2 (trezentos e sessenta metros quadrados). CONSTA NO AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO: Faço constar que sobre o terreno está construída uma casa residencial térrea, em alvenaria convencional, padrão normal de acabamento, com 204,05m2, sob no 255 da Alameda das Corujas, conforme informações constantes do cadastro municipal, o qual consultei, a qual se encontra em bom estado de conservação e contém 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 1 suíte, 2 quartos, quarto de empregada, 1 jardim interno, 1 banheiro social, 1 edícula, com área de serviço coberta, 1 banheiro, varanda e 2 vagas de garagem cobertas (conf.fls.64).

Matrícula Nº 16.529 do Cartório de Registro de Imóveis de Boituva/SP.

LOCALIZAÇÃO: Alameda das Corujas, 255, loteamento Portal dos Pássaros, Bairro, Pau D’Alho, Boituva – SP.

OBS: Em contato com o Loteamento Portal dos Pássaros, foi identificado débito condominial no valor de R$ 25.200,68, até 03/07/2024.

Informações adicionais

ÔNUS: Consta da referida matrícula na AV.01 RESTRIÇÕES para constar que no referido loteamento há restrições quanto ao uso e ocupação do solo. R.02 HIPOTECA expedida em favor de AÇOTUBO INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. AV.03 PREMONITÓRIA expedida pela 7a Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi das Cruzes – SP, proc. 1016529-42.2015.8.26.0361. AV.04 PENHORA expedida pela Vara do Trabalho de Tatuí, proc. 0011061-31.2015.5.15.0116. AV.05 INDISPONIBILIDADE expedida pela 03a Vara Cível de Sorocaba – SP, proc. 0027712412019. AV.06 INDISPONIBILIDADE expedida pela Vara do Trabalho de Tatuí, proc. 0011061- 31.2015.5.15.0116. AV.07 PENHORA expedida pelo 03ª Ofício Cível do Foro e Comarca de Sorocaba – SP, proc. 103296969-2015.

OBS 1: conforme manifestação do condomínio às fls. 783/786, sobre o referido bem há débitos devidos à título de taxas de manutenção e limpeza do lote 17 da quadra 6, do loteamento Portal dos Pássaros, no valor de R$ 9.276,63 (nove mil, duzentos e setenta e seis reais e sessenta e três centavos), outubro/2022.

OBS 2: Em consulta junto ao site da PREFEITURA DE BOITUVA não foi possível localizar eventuais débitos fiscais sobre o referido bem, razão pela qual se faz necessária a intimação da mesma para que preste tal informação nos autos.

Conforme constatado in loco, imóvel está aparentemente desocupado.

A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Os bens serão alienados no estado em que se encontram.

Possíveis erros de digitação, reservamo-nos o direito de corrigir.

Histórico de lances

Internauta	Data	Hora	Pagamento	Valor do Lance