CASA RESIDENCIAL - IPIRANGA, RIBEIRÃO PRETO/SP - 322,15M²

DESCRIÇÃO: Rua Maranhão, parte do lote nº 09, da quadra nº 05, loteamento particular, com 322,156 metros quadrados. Um terreno, situado neste município, constituído de parte do lote n° 09, da quadra nº 05, de um loteamento particular, com frente para a rua Maranhão, com a seguinte descrição: principia em um ponto determinado de n° 01, ponto este localizado junto ao alinhamento predial da rua Maranhão (distante 26,20 metros do alinhamento predial da rua Corumbá), na confrontação do imóvel de n° 1.755 da referida rua, cadastro municipal n° 51.398, matrícula de n° 56.070, de propriedade de Matsue Utiama; daí segue pelo referido alinhamento predial da referida rua Maranhão, numa distância de 7,90 metros, até o ponto n° 02, ponto este localizado ainda no referido alinhamento predial, junto à confrontação do imóvel de n° 1.733 da referida rua e cadastro municipal de n° 121.952, e matrícula de n° 15.856 de propriedade de Noemia Queiroz Lima; daí, deflete à direita, segue numa distância de 39,300 metros até o ponto de n° 03, confrontando com o referido imóvel de n° 1.733 da rua Maranhão e cadastro municipal de n° 121.952, de matrícula de n° 15.856 de propriedade de Noemia Queiroz Lima, e com o imóvel de n° 1.725, da referida rua Maranhão, cadastro municipal n° 113.782 e matrícula de n° 26.900 de propriedade de Hilda Helena do Nascimento e outros; daí, deflete à direita, segue na confrontação com o imóvel da rua Corumbá n° 136, cadastros nºs 60.539 e 51.400, e matrícula n° 3.553, de propriedade Carlos Alberto Brochetto, numa distância de 8,500 metros, até o ponto de n° 04, ponto este localizado ainda junto à confrontação do referido imóvel de n° 136 da referida rua Corumbá e com o imóvel já referido de n° 1.755 da já referida rua Maranhão, cadastro municipal de n° 51.398, matrícula de n° 56.070, de propriedade do já referido Matsue Utiama; dal, deflete ainda à direita, segue pelo referido imóvel de n° 1.755 da referida rua Maranhão, numa distância de 39,280 metros, até o ponto de n° 01, ponto este onde teve início e finda a presente descrição perimétrica, encerrando, assim, com uma área superficial de 322,156 metros quadrados.

OBSERVAÇÃO: Conforme consta na avaliação, sobre o bem consta uma área construída de 200,00m² que não está averbada na matrícula.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (01/2024 – Laudo de Avaliação às fls. 50/60 – Homologação às fls. 65/66)

VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO:  R$ 309.883,21 (10/2024).

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Não foi possível localizar eventuais débitos sobre o referido bem, razão pela qual se faz necessária a intimação da PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PRETO, para que preste tal informação nos autos.