Judicial
PRÉDIO COMERCIAL - ATUALMENTE LOCADO PARA ACADEMIA COM 338,93M² DE A.C - BAIRRO PONTAL DA CRUZ - SÃO SEBASTIÃO SP (AO LADO DA AV. ROD. DR. MANOEL HIPÓLITO DO RÊGO)
Modalidade: Online
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Data única
Abertura: 16/12/2024 a partir das 17:00
Encerramento: 15/04/2025 a partir das 17:00
Arquivos
Lote: 1
PRÉDIO COMERCIAL - ATUALMENTE LOCADO PARA ACADEMIA COM 338,93M² DE A.C NO BAIRRO PONTAL DA CRUZ - SÃO SEBASTIÃO SP (AO LADO DA AV. ROD. DR. MANOEL HIPÓLITO DO RÊGO)
Informações
- Número do Processo:
- Exequente: Ana Paula dos Santos Fonseca e OUTROS
- Executado: Padaria e Confeitaria Eskina Mar Ltda E outro
- Vara: Vara do Trabalho São Sebastião SP
-
R$ 644.000,00
Lance Inicial Leilão Único -
R$ 920.000,00
Valor Avaliacao
Descrição
DESCRIÇÃO COMPLETA: DIREITOS POSSESSÓRIOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE IMÓVEL LOCALIZADO
NA ALAMEDA BELA VISTA, N.º 33, BAIRRO PONTAL DA CRUZ, SÃO SEBASTIÃO-SP
que, conforme o setor de cadastro da Prefeitura, o imóvel possui 312m² de
terreno e 338,93m² de área construída.
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Há contrato de
aluguel não residencial no valor de R$ 3.500,00 mensais realizado com o Sr. Willian
Carlos Domingues dos Santos, CPF 352.114.178-01, e Ricardo Magella Monteiro
Rossi, CPF 026.502.995-33. O contrato tem validade até 12/03/2029, tendo por
locatária a Sra. Thamiris Cristina Moreno. De acordo com o setor de cadastro da
Prefeitura, o imóvel possui 312m² de terreno e 338,93m² de área construída. No local
funciona o Centro de Treinamento Pontal Ltda, uma academia de ginástica, CNPJ
35.809.382/0001-83. Considerando a entrada da academia, há um grande salão
embaixo e outro em cima, logo atrás há mais uma sala grande e outra menor
(consultório), além de um banheiro e uma cozinha industrial desativada. Na parte de
trás, no segundo andar, há 1 suíte e 1 conjugado (sala com cozinha, quarto e
banheiro). Segundo o inquilino, há muitas reformas para serem feitas, pois quando
chove, mina água do chão, além de vários pontos de infiltração pelo teto que molha
vários ambientes.
Cadastro Municipal nº
3134.124.1384.0338.0000.
Matrícula nº N/C.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais) (em outubro/2024).
LOCALIZAÇÃO: Alameda Bela Vista, n.º 33, Bairro Pontal da Cruz, São Sebastião-SP CEP 11606-121
ÔNUS: Não há matrícula aberta para este imóvel, de modo que fica sob responsabilidade do
arrematante em regularizar o bem perante o competente Cartório de Registro de Imóveis.
Histórico de lances
| Internauta | Data | Hora | Pagamento | Valor do Lance |
|---|
Formas de pagamento
Consulte o edital